台中市西屯區逢甲新古典指標建案♣時代麗景大廈♣秒殺絕版物件屋主忍痛割愛因為出國所以願意賠售投資價,高樓朝南大三房B2平車含淚價1580萬採光通風超棒,戶數單純鬧中取靜生活機能極佳!12期逢甲、7期新市政、經貿園區、台灣塔、中科核心地段新勢力★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) LINE ID:0987212312

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【時代麗景大廈】

【屋主忍痛割愛因為出國所以願意賠售投資價】

【時代建設古典優雅風範,絕佳地段】

【12期逢甲、7期新市政、經貿園區、台灣塔、中科核心地段新勢力】

【社區最詳細介紹,資料齊全,時代建設專案經理】

【地段位處台中市西屯區核心,交通四通八達】

【世界九大地標為鄰 台中國家大都會歌劇院】

【幸福是生活中的一種習慣】

時代麗景大廈9 20

本案基本資料

◆建案名稱:時代麗景大廈。

◆樓層:9F/12F。

◆售價:1580萬。

◆格局:3房2廳2衛2陽台。

◆總建坪:55.83坪。

◆主建物:28.27坪。

◆附屬建物:3.59坪。

◆公設:14.24坪。

◆車位:B2平面大車位。

◆管理費約14736元/季繳。

◆座向:落地窗座北朝南、建物大門座東朝西、管理室座西朝東

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社區基本資料

◆建案名稱:時代麗景大廈。

◆建設公司:時代建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約388坪。

◆坪數規劃:45-50坪。

◆格局規劃:3~4房。

◆棟別規劃:3樓以上標準層每層皆為4併、4戶雙電梯,規劃45坪、3房及50坪、4房各2戶。

◆樓層規劃地上12樓、地下2樓。

◆總戶數:46戶(含6戶店面)

◆車位規劃80個平面大車位

◆公設比:約30.97%(公有:1樓門廳挑高8.8米,內設接待區、宅配室,門廳後方有健康吧台、會客區,2樓有運動吧台、視聽室、家教室、健身房,頂樓則有多功能瑜伽室、開心農場及空中花園等公設)。

◆主要建材:鋼筋混凝土造。

◆建材配備:客、餐廳地板鋪80公分見方拋光石英磚,臥室鋪德國進口耐磨木地板,廚房配石英石檯面廚具、附蒸烤爐、石英石檯面中島料理檯,主臥衛浴配TOTO免治馬桶、Panasonic暖風機、30公分吸頂花灑。全棟窗戶配氣密窗搭配5+5mm及5+3mm膠合玻璃 。

◆單層樓高:1樓5.6米、2樓以上3.3米。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆管理費約70元/坪。

◆完工日:102年12月18日。

◆地址:台中市西屯區福星北二街1號。

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本案特色

台中市12期重劃區預售案「時代麗景大廈」鄰近文修公園、逢甲商圈,休閒及消費機能皆備。全案規劃45~50坪、3~4房,僅40戶住家,戶戶開放式廚房配中島料理檯,主衛浴配TOTO免治馬桶,外觀採古典建築風格。

時代建設「時代麗景大廈」位於西屯區福星北2街、近福星北路口,屬12期重劃區,福星北2街西向約百公尺有7600坪文修公園,福星北路南向即達逢甲商圈,騎機車1分鐘,未來經漢翔路可至規劃中的水湳經貿園區。

符小品菁英住宅

「時代麗景大廈」基地面積388坪,臨福星北2街規劃6戶店面,39~46坪、總價3118萬元起,但目前尚未開放銷售。1樓門廳挑高8.8米,內設接待區、宅配室,門廳後方有健康吧台、會客區,2樓有運動吧台、視聽室、家教室、健身房,頂樓則有多功能瑜伽室、開心農場及空中花園。

「時代麗景大廈」全案僅規劃1棟地上12樓大樓,3樓以上標準層每層皆為4併、4戶雙電梯,規劃45坪、3房及50坪、4房各2戶,共40戶住家。戶戶皆3面採光,雙衛浴開窗,每戶皆配石英石檯面廚具及中島料理檯,外觀則延續該公司以列柱、門拱打造的古典建築風格。

「客、餐、廚等空間佔全室近半面積,45坪、3房也有開放式廚房與中島料理檯,符合小品菁英住宅居住機能。」

時代麗景大廈
優點:12期重劃區福星北2街,近逢甲商圈、7600坪文修公園
優點:近福星路、黎明路等主幹道,至中山高中港交流道車程5分鐘
優點:45、50坪均質,僅40戶住家,戶戶廚房配中島料理檯,外觀採古典建築風格
優點:西苑高中為完全中學,步行5分鐘

「時代麗景大廈」台中市12期新興重劃區,因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置,現在水湳經貿園區啟動,和7期形成政經雙核心,目前地價高昂、建商推案成本激增,紛朝大坪數豪宅規劃,並多採等級較高的建材設備,主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。

「時代麗景大廈」學區:長安國小、上安國小、上石國小、西屯國小、葳格國中、至善國中、逢甲大學。

「時代麗景大廈」公園綠地:逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。

「時代麗景大廈」具備交通和地段優勢,到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近,且其住商分離、低密度開發,區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園,未來在水湳經貿園區開發完成後,區內擁有73公頃 綠地,周遭房價不可同日而語,看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地,直通中科,已磁吸科技新貴進駐。

「時代麗景大廈」臨近逢甲商圈,生活機能完善,所處環境及街道整齊,又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚,未來水湳經貿生態園區陸續動工,多重利多將帶來十足的增值動能。

「時代麗景大廈」好的房子需要有好的地段,環境與產品才能產生加乘的效果,如果環境、地段、產品不好的房子,就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段,但是七期的房價已經到達一個高點,雖然價格不會崩盤但是漲幅有限,有漲幅空間的只剩八期與十二期。

「時代麗景大廈」7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心

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永慶小白(白倍誠) 簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽 

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印 

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

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