【鄉林皇居】台中市西屯區秋紅谷生態公園中港路豪宅 3500坪奢華公設,氣勢磅礡氣派非凡一樓挑高11米門廳,貴氣凌人的豪華尊榮飯店式管理百人服務,打造涵碧樓氛圍『鄉林皇居朕即天下』帝王般的居所暢游無邊際泳池,臺灣大道新市政中心最夯豪宅,身分與地位的象徵。賀成交多戶專案銷售。誠摯邀請鑑賞來電永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) ★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★LINE ID:0987212312

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【鄉林皇居】

【帝王般的居所 臺灣大道中港路豪宅 3500坪奢華豐富公設 氣勢磅礡 氣派非凡 涵碧樓飯店管理 暢遊無邊際泳池】

奢華尺度皇極Lobby挑高11米迎賓大廳 貴氣凌人的豪華尊榮享受 飯店式管理 餐點享用 休閒靜心養生之外 更是尊貴榮耀的象徵】

【賀成交 鄉林建設專案銷售經理 七期豪宅銷售達人】

【秋紅谷生態公園、世界九大地標奇蹟臺中國家歌劇院、夏綠地、十字綠園道、新市政中心議會、新光三越大遠百百貨旗艦、公園綠地一次享有】

【幸福是生活中的一種習慣】

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建案基本資料

◆建案名稱:鄉林皇居。

◆建設公司:鄉林建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約3496坪。

◆樓層規劃地上24~28樓、地下4樓。

◆坪數規劃:標準戶73~150坪,合併戶260坪

◆建築規劃:3樓以上為標準層,乾清與天寶樓每層4併、75~100坪,雍和、開元與太和樓皆為3併、規劃73~150坪,貞觀樓每層2戶130坪,合併戶260坪,戶戶3面採光(戴育澤建築師事務所)

◆燈光計劃:Lighting Design Partnership

◆公共空間規劃:十邑設計工程

◆總戶數:436戶(太和樓73戶、乾清樓83戶、開元樓68戶、雍和樓69戶、貞觀樓40戶、天寶樓97戶及臨中港路店面6戶)。

◆車位規劃:917個車位(平面及機械都有)。

◆公設比:約31%。

◆主要建材:RC鋼筋混凝土結構

◆建材配備:廚具配備:義大利BEST烤箱、BOSCH洗碗機衛浴配備:降板式浴缸、V&B面盆其他建材與配備:電子鎖、E-Home數位家庭系統

◆管理費:約100元/坪,平面車位清潔費250元/位,機械車位清潔費350元/位。

◆管理方式:24小時物業管理公司飯店管理。

◆完工日:民國99年10月21日。

◆地址:台中市西屯區臺灣大道三段590號。

本案特色

「鄉林皇居」基地位於台中市中港路、朝富路口,台灣大道北側與七期重劃區(台灣大道南側)對望,四面臨路,共規劃5棟地上24~28樓的大樓,臨中港路有6戶店面,面寬10米,屋深18~22米,面寬20米,同樣設於中港路,擁有正對萬坪公園的永久棟距,也處於新光三越及大遠百、老虎城、逢甲商圈的核心交匯地帶,是進入台中CBD核心商圈的主要門戶,具有對內、對外交通便利的優勢,由於該路段屬於開發較早區域,生活機能便利、周邊學校健全,補足七期市政中心生活機能不便的窘境。

「鄉林皇居」個案擁有3,500坪的大基地,營造出獨自寧靜與自成一格的生活空間,社區公設服務規畫可滿足一天的生活所需,屬於多重優勢的功能型豪宅。自實價登錄上路以來,大七期豪宅的所有推案,「鄉林皇居」的銷售成績穩拿第一,是最受歡迎的豪宅。

「鄉林皇居」是台中市中港路最氣派的豪宅,中庭公設以水景為基礎,並導入涵碧樓休閒氛圍,規劃鏡面水池、棕櫚樹等,總面積達3500坪,標準戶73~150坪,合併戶260坪,戶戶3面採光,各棟頂樓有專屬會館,各有露天SPA、凌空百米的無邊際游泳池等

飯店廚師進駐

門廳後方為公共空間,採用大量水景為設計基調,設有鏡面水池與30米游泳池,休憩區與品茶區皆被水池包覆,其中鏡面水池與游泳池旁分別有圓圈Bar、棕櫚樹與發呆亭,營造如涵碧樓的休閒氛圍。社區2樓設有中央廚房,將聘請喜來登、國賓等飯店廚師至社區替住戶烹調美食。5棟大樓共分6區,為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、貞觀樓與天寶樓,1樓皆有獨立門廳,採分棟管理,配置專屬社區秘書。

頂樓擁專屬會館
各棟頂樓有專屬會館,除了健身房、視聽室與KTV室等基本設施外,還設有空中鏡面水池與露天SPA池等,地上28樓的太和樓頂樓還規劃無邊際游泳池。

豪宅新概念 3車道 16客用車位

為確保豪宅居住隱私性,「鄉林皇居」利用基地4面臨路優勢,除了在中港路設置主車道外,沿上仁街、計畫道路還有2條車道可進出地下室,共3車道設計,住戶可依外出行程與目的地選擇車道,還可避免被有心人士鎖定。此外,地下1樓更規劃多達16個客用停車位,設有接待區與司機休息區,兩區皆有電視、沙發等設施,供訪客、司機使用。

地段位置 1分鐘上中港交流道

基地位於中港路、朝富路口,隔中港路面對7期重劃區與秋紅谷廣場,沿中港路西向可接中山高中港交流道,開車1分鐘可達,中港路東向可連結新光三越台中店、新市政中心與遠東百貨旗艦店。

生活採買可至基地北側上安路的小吃、餐飲店與便利商店,或由西側至善路北向銜接逢甲商圈,上安路、上仁街口有上安公園,提供休閒活動機能。

本案除了有豪宅的居住空間,也將購屋者、小孩、父母的生活需求都納入整體規劃,例如宴會廳可讓屋主在社區內宴客,小孩可至撞球區、游泳池,父母則可到3000坪的中庭散步,觀賞棕櫚樹、鏡面水池等不同景觀。

為了滿足各年齡層需求,本案採24小時飯店式管理,社區服務人員多達近百人,從基本用餐、預約到聘請翻譯、私人保全等服務皆有,住戶回家就像住在飯店,食、住、行、樂皆可滿足,讓房子不僅是拿來住,還是1間可以用的豪宅。

每戶可選配E-Home數位家庭系統,整合室內燈光、窗簾等設備,操作方式採圖樣設計,方便小孩、長輩使用。

每個住戶都配戴多功能的『 無線射頻RFID感應器 』具有身份辦識、公共區域門禁管理、保全設定、社區消費儲值、反挾持警示等功能。

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公設使用辦法及規定

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永慶小白(白倍誠) 簡介

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