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【總太東方花園廣場

【台中七期公園豪宅難得一見 東方文化之美元素 氣度雍容 優雅至上 入住率極高

【國際級指標地段 臨公園生活愜意 穩重細膩建築質感 明星學區豪宅聚落 碧雲天,黃葉地,秋色連波,波上寒煙翠 登高望遠 人文意境

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建案基本資料

◆建案名稱:東方花園廣場。

◆建設公司:總太建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約943坪。

◆規劃坪數:90-130坪。

◆樓層規劃:地上25樓、地下4樓。

◆棟別規劃:一層三戶共用三部梯。

◆格局規劃:3-4房。

◆總戶數:132戶(含3戶店面)。

◆公設比:約30%。

◆管理費:住家80元/坪、店面50元/坪、平面汽車清潔費300元/位、機車清潔費100元/位。

◆完工日:民國98年6月19日。

◆建材配備:RC鋼筋混凝土結構。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆地址:台中市西屯區惠中路二段33號、35號。

本案特色

「總太東方花園廣場」位於7期重劃區惠中路、政和路口,北側距市政路約30米,南側步行1分鐘為惠來公園,惠來公園周邊為頂級別墅特區,附近完全無高樓,因此全案南向戶型中高樓層以上、均有長遠的棟距及視野。

「總太東方花園廣場」步行至斜對面的惠來公園及政和路惠順公園,均僅約1分鐘。

「總太東方花園廣場」Soundfree-SLAB中空靜音樓板、Poggenpohl廚具、DORN BRACHT頂級衛浴、WAGO安全接頭、BWT淨水設備等,皆承襲德國工藝精神頂級建材

「總太東方花園廣場」即位於惠來公園東北側,南向無高樓,視野、棟距佳。產品以東方禪風為主軸,每戶都有3坪大型觀景陽台是規劃特色。

「總太東方花園廣場」交通動線也是主要訴求之一,由於鄰近市政路,經市政路可東接文心路、西接中彰快速公路,惠中路則是7期最主要的南北向道路,北至中港路、南至五權西路,基地位置接近7期核心。

「總太東方花園廣場」基地面積944坪,臨惠中路規劃3戶店面,門廳及車道設於政和路,避開惠中路車流。

「總太東方花園廣場」門廳挑高8.4米、面寬22米,門廳後方為25米溫水泳池,1~3樓公共設施包含SPA、健身房、宴會廳、Lounge bar、頂樓另有KTV及棋藝室等,公共空間以東方禪風為主調。

「總太東方花園廣場」標準層H型結構,左右對稱,均為3併3電梯。每戶均有3坪左右的大型觀景陽台,每戶主臥均設大型觀景衛浴,90坪、107坪產品為雙主臥、雙套房設計,107坪產品並規劃傭人房,合併戶最大可合併為130坪。

「總太東方花園廣場」宋朝名相范仲淹「碧雲天,黃葉地,秋色連波,波上寒煙翠」登高望遠所看到的人文意境,悄悄在台中七期重劃區登場,25層樓高、總太「東方花園廣場」,正前方是惠來公園與「住二」住宅區,造就了極目遠眺的豪景視野。

「總太東方花園廣場」訴求住戶進住後,一推開窗,就可直接眺望20公里外的台中縣大里市,還有惠來公園的盎然綠意,享受無限棟距的寬廣視野。

「總太東方花園廣場」建築師趙英傑及賴浩平說,為了將「可居、可觀、可遊」的中國人本主義,完全在建築上實現,「東方花園廣場」在人與建築、人與環境間,始終保持自然和諧的統一關係,就如同美國建築大師萊特所主張的有機建築主義,建築應與大地、自然結合。

「總太東方花園廣場」彷彿根植於惠來公園,以融入環境、融入花草樹木的自然間,讓公園成為建築的前景,讓住戶在開闊的視野及無限延伸的美景間,不會有一開窗,就與其他住戶面對面的窘境,以城市桃花源的私密性,讓房子越住越有價值。

「總太東方花園廣場」步入社區,東方文化之美的元素隨處可見,從熠熠生輝的Titto 琉園,以中軸對稱手法布局、氣度雍容,到完美反映優雅至上、價值為尊學的君悅迎賓道,讓人眼睛為之一亮。

「總太東方花園廣場」公共設施設計師蘇靜麒以清晰可見的東方禪概念,將簡單素淨發揮到極致,包括以古典建築的內部空間表現、格局方整的矩形排列,以及和諧且具連續性的動線規劃,讓空間與空間之間呈現既開放又獨立的豐富變化,兼具機能與展示的空間效果。

「總太東方花園廣場」從雙門大玄關開始,使用崗石與絲絨為主的時尚材質,精緻的家具,充滿東方元素的空間佈置,散發出令人讚嘆的簡約氣息與禪意氛圍。 走進一樓大廳,Lobby的大片落地窗,與窗外水景相依偎的自在愜意,呈現低調奢華的「閒賞美學」。

「總太東方花園廣場」Lobby後側的25米長標準三水道游泳池、養生水療SPA池,讓住戶可以放鬆肌肉、伸展筋骨。 另外,一樓還有社區宅配中心、寰宇會議廳、法蘭西VIP室、美麗佳人蒸氣室、活力健康烤箱、綠翡翠竹林美景、山櫻花秘密花園,以及資源分類區、環保洗滌區、廚餘回收區、垃圾冷藏區等公共設施。

「總太東方花園廣場」二樓的樂活健身會館、瑜珈教室,讓住戶可以暢快享受運動的快感。

「總太東方花園廣場」三樓的璀璨星空花園、綠光溫室花房,堅持一進一景的空間規劃,移步換景的園林特色,呈現濃郁的東方逸趣。 五星級管理 舒適便利 可以賓主盡歡的浪漫香頌PIANO BAR,悠揚的樂音搭配濃濃的咖啡香或紅酒香,置身其中,充分領略頂級酒吧的極致樂趣,與賓主盡歡的社交歡愉。 另一側則有國王學院閱覽室、數位電腦中心、維多利亞視聽中心、英式撞球館,是住戶享受悠閒生活的最佳處所。

「總太東方花園廣場」頂樓的星空勝境BBQ區、月光流域休憩區、悠悠雲頂瞭望平台、麗景頂樓空中BAR、歡聚KT V、貴族棋藝中心,則是親子歡樂的場域。

「總太東方花園廣場」社區管理上,門廳大門採用指靜脈辨識系統,各棟入口門及電梯皆設感應系統,住戶持一卡通才可暢行無阻。

「總太東方花園廣場」社區外圍及公設中央監控安管資訊化系統,由防護中心全天監控。 社區秘書禮聘具飯店服務經驗的物管團隊,提供住戶五星級飯店等級的服務,讓住戶有置身五星級飯店的感受。

「總太東方花園廣場」總太建設還為社區規劃社區網頁,提供各項公告、財物報表、公設介紹、公設預約、住戶信箱等服務,讓居家生活進入e化,更舒適便利。

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白倍誠簡介

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