【四季天韻】台中七期國家歌劇院豪宅,社會金字塔頂端層峰人士,居家首選【SS鋼骨+世界級免震系統豪宅,戶數單純,三面採光,CP值超高,七期富人圈】專案銷售【中高樓層視野直達大都會歌劇院超美景觀,坐擁歌劇院第一景】世界第九大地標國家歌劇院、秋紅谷生態公園、夏綠地、十字綠園道、新市政中心議會、新光三越大遠百百貨旗艦、公園綠地一次享有。誠摯邀請歡迎預約鑑賞♥永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)☆您的不動產專屬經紀人★24小時都歡迎您的來電啦,就算我在睡覺也是會接電話的,您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次,小白揪感心,大家來認識★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

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【四季天韻】

【台中七期國家歌劇院豪宅 社會金字塔頂端層峰人士 居家首選】

【SS鋼骨+世界級免震系統豪宅 戶數單純 三面採光 CP值超高 七期富人圈】

【中高樓層視野直達大都會歌劇院超美景觀 坐擁歌劇院第一景】

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建案基本資料

◆建案名稱: 四季天韻。

◆建設公司: 興富發建設。

◆建案類別: 住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積: 821坪。

◆棟別規劃: 標準層3F-14F單層四戶共用兩部電梯、15F-35F單層兩戶共用兩部電梯、1F-2F公設、19F為中繼水箱。

◆坪數規劃: 80-220坪。

◆格局規劃: 毛胚格局(自行規劃3-4房)。

◆樓層: 地上35樓-地下6層。

◆總戶數: 88戶。

◆公設: 約34%

◆樓地板高度: 3.4M

◆管理費: 80元/坪、平面車位清潔費300元/位(繳費方式三個月季繳)。

◆完工日: 民國98年12月25日。

◆管理方式: 24小時物業管理公司。

◆地址:台中市西屯區市政北一路353號(B棟)、355號(A棟)、357號(D棟)、359號(C棟)。

本案特色

「四季天韻」優質地段市政北一路位於7期新市政中心,全案規劃110~220坪,採SS純鋼骨結構搭配LRB隔震系統,強調是當地少見的純鋼骨制震豪宅,規劃地上35樓,中高樓層視野直達大都會歌劇院,景觀美,坐擁歌劇院第一景,外觀大量採用玻璃帷幕和金屬元素,透過鑽石切割面逐層退縮規劃,營造陽台獨特景觀,頂樓屋凸部份設計老鷹鷹揚之姿,更像一座立體藝術品,外觀獨特,三面採光,大坪數均質社區,方正格局。沿線貫穿惠來路、惠中路等主要幹道,文心路、惠中路間有新市政議會大樓,河南路、市政北二路口有老虎城購物中心。

興富發建設「四季天韻」位於市政北一路、近河南路口,步行至惠來公園約1分鐘,臨市政北一路退縮25米,挑高8米氣派門廳,面對300多坪中庭花園,1樓採零店面規劃,門廳挑高8.4米,車道寬3.5米,採一進一出,皆設於市政北一路,社區有游泳池、健身房、宴會廳等設施。

「四季天韻」純鋼骨、隔震工法

「四季天韻」還在潛銷期即已擄掠不少豪宅客層的目光,除了建築外觀獨特、基地優越性外,三面採光的規畫、大坪數均質社區,方正格局,都是吸引企業主進駐的原因。他說,再加上興富發建設專業的純鋼骨、隔震工法,更能保障客戶的安全。

LRB免震系統~豪宅新配備指標

豪宅市場裡景觀、地段及結構影響日後整體案件價格及未來性,在台中強調與台北使用同等級建材的案件有,寶輝一品花園、總太東方帝國、興富發四季天韻以上三案皆為SS純鋼骨結構,其中總太東方帝國、興富發四季天韻更加入了隔震結構及制震器,未來在市場裡比的不只是品牌更是建材,看到總太及興富發如此的用心提昇,相信在台中日後必會有更多的建商跟進,讓台中的七期賣的不只是地段更是安全,期許建商可以在結構上更加的用心,讓好房子賣的不只是外觀及品牌,更讓消費者買到安全。

「四季天韻」制震設施(制震器)是由五大部分組成

1.上翼鈑

2.中間鋼板

3.天然積層橡膠(承受垂直重力、延緩地震週期)

4.鉛心(消除地震能量)

5.下翼鈑

隔震=免震=減少地震力(能量)約80%=加裝橡膠墊、阻尼器、與滑動支承來吸收地震動能 

維修:每顆隔震器約六十年以上的使用年限,五級以上地震,廠商會來檢測。以以日商OILESLRB(Lead Rubber Bearing)免震系統

制震=減少地震力(能量)約30%=在樑與柱之間加裝制震斜針或制震臂 

維修:制震構件可能因地震破損而需更換。 

以日本新日鐵公司的UBB(Unboned Brace)位移型鋼骨消能器制震系統)為主。

 

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永慶小白(白倍誠) 簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

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