【總太東方帝國】七期新古典鋼骨豪宅,39層凌雲地標傲然挺立,超大基地頂級休閒會館,皇家私人莊園公設齊全豐富,國際藝術大師珍藏品!尊榮庸貴,夢寐以求,超高素質的住宅,享受最高品味生活,獨攬七期天際線。七期豪宅專家❤️白倍誠☎️0987-212312 (小白~加倍誠心誠意)LINE ID:0987212312。您的不動產專屬經紀人24小時都歡迎您的來電啦。

【總太東方帝國】

【七期新古典鋼骨豪宅 39層凌雲地標傲然挺立 超大基地頂級休閒會館 皇家私人莊園 公設齊全豐富 國際藝術大師珍藏品】

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建案基本資料

建案名稱:東方帝國。

建設公司:總太建設。

建案類別:住宅用、店面(電梯大樓)。

基地面積:2,031坪。

樓層規劃地上39樓、地下4層。

坪數規劃:136-285坪

格局規劃:開放空間(毛胚屋)。

棟別規劃:單層四戶ABCD共用五部電梯。

總戶數:131戶(住家129戶+店面2戶)

公設比:約33%。

◆主要建材:SS純鋼骨結構、 1~25樓安裝位移型UBB制震器、26~30樓安裝速度型抗風VEM阻尼器

◆建材配備:YKK氣密窗、20公釐LOW-E複層玻璃、22.5公分厚中空樓板

管理費:約120元/坪、汽車平面車位清潔費500元/位。

管理方式:24小時物業管理公司。

完工日:民國100年03月11日。

地址:台中市西屯區文心路二段95號。

本案特色

總太地產指標豪宅案「東方帝國」基地面積2031坪,是台中七期重劃區少見大坪數基地豪宅,扣除建築土地面積後,中庭近1300坪,社區並收藏多件大師級藝術品,如Master Narcissus Quagliata(水仙大師)的「無限」、楊英風的「水袖」。基地前方臨文心路棟距90米,臨路退縮10米,規劃2戶地上5樓的獨棟透天店面,後方綠園道棟距128米。側邊規劃獨立車道,與大樓住家互不干擾,2戶店面中間為社區人、車出入口,面寬13.5米,全案規劃136~285坪。

「東方帝國」社區設施有不少貼心規劃,針對女性住戶2樓設有美甲美體美髮室、瑜伽教室、媽媽教室等,針對男性住戶,則是在1樓設高爾夫球簡易推桿場地、2樓健身房,而38樓設閱覽圖書室、39樓規劃lounge bar,滿足男女住戶的需求。另外,全區均為平面停車位,車位空間更擴大為寬度2.5或3米,長度均為6米,即便休旅車也能輕鬆停入。

該大樓因地上樓層數達39樓,總大樓高度超過百米,因此大樓結構為SS純鋼骨結構,1~25樓安裝新日鐵位移型UBB制震器,26~30樓安裝新日鐵速度型抗風VEM阻尼器。外觀設計為新古典風格,建材石材使用高檔,如電梯內空間便選擇黑金鋒大理石搭配雞翅木,並裝設電視。

低樓層戶享8坪主衛,大樓規劃為單層4併,各戶住家坪數均逾136坪,7樓以下住戶因多一個約8坪的主臥衛浴空間,總坪數達145坪,8~33樓戶別為社區主力的136坪,36、37樓因屬高樓層,單層3併,特別設計單層僅有1戶由A、B戶合併的285坪住家,以及C、D戶270坪樓中樓產品。

總太地產總經理沈瑞興指出,「東方帝國」諸多社區設施都有其背後意義,因此未來還將設計語音導覽,讓住戶除了自己居住的房子可以傳家,整個社區故事也都能持續保留,不因時間流逝而消失。

豪宅新概念,頂樓吧台擁七期景觀,不同於多數建商均將最高樓層以最高價出售,總太「東方帝國」此次特別將圖書室、Lounge bar等2個空間,設於大樓最高的2層樓,讓所有住戶都能享有七期的完整景觀。除了景觀條件,頂樓的Lounge bar更設有紅酒儲藏空間、住戶專屬的咖啡吧,讓人可以輕鬆享用頂級的紅酒、咖啡人生。「東方帝國」將吧台設於頂樓,讓所有住戶都能享受豪宅的高樓層視野。

地段位置機能完整,近多家百貨「東方帝國」位於文心路與市政北一路口附近,屬七期重劃區內新市政區塊,周邊有市議會、綠園道等公家單位與休閒設施,距離大遠百、新光三越百貨相當近,車程3~5分鐘可抵。除了大型購物百貨,文心路商家種類多,各種美食店家林立,機能完整方便。

地段、景觀、建商品牌、規劃、建材配備與社區管理是判斷豪宅等級的基本六大條件,「東方帝國」位在七期商業區與文心路路口附近,整體機能完整;景觀是其較弱勢之處,尤其8樓以下住戶,可能受到市議會或其他大樓所遮蔽;至於其他條件,並無太大問題。

建商開講 藝品加持 文化氣息UP「東方帝國」為七期少見大基地面積豪宅案,扣除500多坪建物土地面積,社區設施佔地寬廣且多元,並擺有多項藝術品,提升豪宅文化氣息。由於此案為總太地產企圖在七期樹立的地標建築,故整體規劃特殊、建材高檔,滿足金字塔頂端對高品質的要求。

「總太東方帝國」個案是中台灣首座採用SS純鋼構建築,引進日本「新日鐵」規畫首座VEM-Damper高制震住宅。建築外觀以紐約帝國大廈造型意象結合東方典雅與西洋新古典風格,39層凌雲地標傲然挺立,巍巍深入風景之間。基座裙樓以天然石材拱形列柱為主要語彙。高9米長近200米的雄偉廊道,序列營造出非凡的尊貴感。自第34層至建築頂冠,樓層面積逐漸縮減並漸次拔高,創造建築整體動心更加穩固、結構系統更臻完美。

榮獲台中市優良營建工地優等獎及創新獎,由台中市長胡志強親自表揚

「總太東方帝國」外觀

以紐約帝國大廈造型意象結合東方典雅與西洋新古典風格。39層凌雲地標傲然挺立,巍巍深入風景之間。

基座裙樓以天然石材拱形列柱為主要語彙。高9米長近200米的雄偉廊道,序列營造出非凡的尊貴感。

自第三十四層至建築頂冠,樓層面積逐漸縮減並漸次拔高,創造建築整體動心更加穩固、結構系統更臻完美。

以中國文章之起承轉合做為建築藝術構思、兼具實用(洗窗機配置)與景觀(觀景Sky Lounge),並表達建築藝術的宏偉又內斂鋒芒的東方文化精神。

外觀設計為新古典風格,建材石材使用高檔,如電梯內空間便選擇黑金鋒大理石搭配雞翅木,並裝設電視。

建築規劃:建築師黃豐國、許獻叡;景觀設計許富居

因為沒有設限的企圖心,新市政國際特區,39層高峰拔地而起,因為堅持一次到位的決心,百年崗石巨擘,撼動東方大地,SS純鋼骨凌雲天際,新古典器宇精雕,外剛內柔,一如主人。人生新視野,鉅富新定義,總太「東方帝國」,器量可敵國。

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白倍誠簡介

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