【CBD時代廣場】台中七期最炫耀的地標國際企業商辦,SRC鋼骨耐震結構,國際建築團隊,中日建築大師聯手打造亞洲新金磚成為世界級城市!全新企業總部,投資置產佈局,助領袖攀上高峰,奠定宏圖大事業,傳世典藏,邀您鑑賞!七期商辦豪宅專家白倍誠☎️0987-212312 (小白~加倍誠心誠意)LINE ID:0987212312。您的不動產專屬經紀人24小時都歡迎您的來電啦。

 

【CBD時代廣場

【七期最炫耀的地標 鋼骨耐震結構七期核心頂級國際企業商辦 國際建築團隊 中日建築大師聯手打造亞洲新金磚成為世界級城市】

世界級A辦企業總部 這一次要讓世界看見台中 台中新都心 限量所以珍貴 七期重劃區是中台灣的政經核心

【政治、經濟、藝文、休憩、購物、交通、豪宅群新市政中心七大主軸】

【全新企業總部 投資置產佈局 助領袖攀上高峰 奠定宏圖大事業 七期商辦新霸主 台中商辦專案經理身份與地位的象徵 傳世、傳承、節稅、置產最佳選擇】

【世界級九大地標大都會國家歌劇院、台中新市政中心、新光三越大遠百貨旗艦、秋紅谷生態公園、夏綠地、朝富路美食商圈

建案基本資料

◆建案名稱:CBD時代廣場。

◆建設公司:興富發集團-博元建設。

◆建案類別:商業辦公用、店面(電梯大樓)。

◆基地面積:約1718.67坪。

◆坪數規劃:90120150180坪。

◆棟別規劃:標準層每層十戶地下室轉乘4部電梯,1F~17F五部電梯,直達高樓層18F~頂樓四部電梯。

◆樓層規劃地上34樓、地下7樓。

◆樓層高度1F門廳11.2米、1F店面6.2米、餐廳5米、3層-34層4米。

◆規劃戶數:辦公247戶1樓店面4戶、2F健身房(4戶門牌)

◆車位規劃748個汽車位(平面及機械都有)及740個機車位

◆公設比:1F店面約32%、辦公室約36.1%、餐廳約39%。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆管理費:約90元/坪、汽車平面車位清潔費300元/位、汽車機械車位清潔費500元/位、機車車位清潔費200元/位。

◆主要建材:SRC鋼骨鋼筋混凝土造。

◆建材配備:標配天花板,OA高架地板,防焰耐磨地毯。

◆使用分區:第八種新市政中心專用區

◆完工日:民國104年09月24日。

◆地址:台中市西屯區朝富路213號。

本案特色

興富發集團興建中臺灣七期核心頂級國際企業商辦CBD時代廣場,朝富路精品香榭大道!提升企業形象,限量所以珍貴,七期中台灣的政經核心,邁向國際,儘早卡位預約中都崛起。

建築體逐層退縮,層層的露臺空間與屋頂花園是CBD時代廣場的建築特色,體貼的人性化設計,讓高樓層的辦公室也能有戶外庭園空間,也讓都市景觀更加豐富,同時提供了多樣的坪數選擇,無論大小坪數的客戶都能選擇最合適的單位。

CBD時代廣場坪數規劃80-120 坪,另有  300600 坪以及整層1000 坪的旗艦商辦,以及70-168 坪的樓中店餐廳商場、105-190 坪的一樓店面。總戶數259 戶,室內樓高4米,5-17F 標準層每層10戶,運用超現代科技建築外觀本案距未來交六轉運站最快抵達點,結合烏日高鐵站,清泉崗機場成為企業聯外最佳中心點,無論是上國道一、三,74號快速道路.將成為企業首選的最佳標的 。

CBD時代廣場面25米寬朝富路,建築後方為2006年成為市定遺址的惠來遺址公園,高樓與遺址、現代建築與千年古物的對比,是寸土寸金的七期重劃區一特殊景緻。

CBD時代廣場鄰朝富路商圈、老虎城百貨、The Lin林酒店,距秋紅谷生態公園、台中國家歌劇院皆為500公尺,擁有良好生活機能。

台中首善七期內規劃完善,市政府,市議會,台中國家歌劇院,百貨公司,頂級住宅,整齊林蔭大道街廓,秋紅谷生態公園等。

中台灣最炙手可熱,近臺中國家歌劇院,由日本名建築師伊東豊雄的設計「美聲涵洞(Sound Cave)」得到首獎]。工程難度之高,被媒體譽為媲美「世界九大建築奇蹟」。 文心森林公園,佔地8.86公頃,園內有一座可容納約三、四千名觀眾的圓滿戶外劇場,每年都會在此舉辦由台中市政府規劃的相關藝文活動,已成為臺中市主要的文化休閒複合公共空間之一。

以區域優勢而言,台北的信義計畫商辦已達天價,只有大型企業財團才有能力進駐,投資獲利空間有限。但台中七期的商辦市場屬於初升段,尤其重大建設全數到位,新市政中心、大都會歌劇院、秋紅谷公園、百貨旗艦,都在七期,而商辦房價僅信義計畫區的十分之一,租金卻有二分之一,獲利率誘人。

中部企業主多數還以廠辦合一為企業總部,為了迎接國際化潮流,他們勢必捨棄二十多年的老舊辦公室,在便捷的新市政中心尋求更先進的商辦大樓,也造成這波商辦熱潮,大台中十年遠景仍以七期為主帥。

放眼七期的純商辦,多數屬於只租不賣,且區內A級商辦進駐率竟都高達八至九成五,而產權能夠出售的商辦大樓少之又少,都是商辦產品快速完銷的主因,且七期商辦的國際感與前瞻性,就是他們入主最好的標的物。  

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白倍誠簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

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