台中市西屯區七期豪宅-聯聚雍和大廈*百貨公司正對面藝文輕豪宅,超完美地段!劉海粟、馬晉、王雪濤等人的真跡畫作有3億 的身價,價格等同三戶台北帝寶的藝術品~台灣第一豪宅的新指標,用錢堆起來的豪宅,卻聞不到錢的味道!建築的感動,需要兩個人,一個人會做,一個人能懂!極致享受 奢華公設 政商名流 豪宅之最 捨我其誰~世界九大地標國家歌劇院、新市政中心、百貨旗艦、公園綠地一次享有★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)( LINE ID:0987212312 )

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【聯聚雍和大廈】

【百貨公司正對面 藝文輕豪宅 超完美地段】

【建築的感動,需要兩個人,一個人會做,一個人能懂

劉海粟、馬晉、王雪濤等人的真跡畫作有3億 的身價,價格等同三戶台北帝寶的藝術品

【台灣第一豪宅的新指標,用錢堆起來的豪宅,卻聞不到錢的味道

【台中7期新市政逢甲12期中科水湳經貿區中心】

【社區達人,社區我最熟找我就對了】

【極致享受 奢華公設 政商名流 豪宅之最 捨我其誰】

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【聯聚建設專案經理】

【台中第一豪宅 身份與地位的象徵】

【幸福是生活中的一種習慣】

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本案基本資料

◆建案名稱:聯聚雍和大廈。

◆建設公司:聯聚建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:334.15坪。

◆規劃坪數:101-202坪。

◆格局規劃:毛胚格局(自行規劃)。

◆棟別規劃:一層兩戶高樓一層一戶。

◆樓層規劃:地上25樓,地下5樓 。

◆總戶數:42戶。

◆車位總數:122個平面大車位。

◆公設比:約32%。

◆完工日:民國101年8月15日。

◆建材配備:RC鋼筋混凝土造。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆地址:台中市西屯區市政北七路99號


本案特色

「聯聚雍和大廈」一層兩戶新光三越旁新古典豪宅

聯聚雍和大廈,曾創下中台灣房地產未開賣先封盤的熱銷案例。聯聚集團以替國際名牌製作包裝紙盒起家,是第一批西進中國,衣錦返鄉的台商之一。聯聚建設只訴求頂級客層,連台中前市長胡志強也買聯聚東方大廈。

台中人買房子不只看地段、看建材,台中有錢人只買同儕團體間認同「名牌」的房子,形成了一種氛圍。聯聚建設董事長,他不僅賣房子,也賣一種氣氛與社團。例如他會定期邀訪旗下各大樓的客戶定期聚會,單以琴棋書畫等議題作交流,讓客戶體驗「上流感」。

不同於其他豪宅講究金碧輝煌,號稱台中最貴豪宅的聯聚信義大廈,內部的精神指標是一幅縱貫地下一到三樓,高約6米 的石刻版「朱子家訓」。江韋侖還把多年來收藏的藝術品,包括劉海粟、馬晉、王雪濤等人的真跡畫作,陳列在地下停車場的各樓層牆面當作裝飾。這些真跡有3億 的身價,價格等同三戶台北帝寶的藝術品,卻被放在富豪們的樓梯間。用錢堆起來的豪宅,卻聞不到錢的味道,這就是江韋侖抓住台中富豪的秘密武器。

「聯聚雍和大廈」規劃106坪共計42戶,總銷金額約25億元,基地位於市政北七路新光三越正後方市政北七路上,可說是未來台中的香榭里舍大道。其中購買客層台北客約佔3成,7成仍是中部客源。

「聯聚雍和大廈」設計配置
˙蓄水池採子母水箱設計,清理水池無斷水之虞

˙中控室24小時監視大廈各公共區域,確保社區安全
˙電梯車廂設有空調及音樂,社區公告欄及樓層刷卡管制
˙各戶設進口彩色顯象對講機/各戶設不斷電緊急電源插座
˙公共區域無線上網/社區電話秘書設備
˙光纖到府(FTTH)/社區網路系統/浴室當層排氣
˙配備氣密窗及Low-e玻璃/設置垃圾及廚餘處理設備
˙全區平面車位感應式照明/景觀陽台鑲嵌鍛造藝術欄杆
˙全區式自來水過濾系統/外牆洗窗機/中空樓板

聯聚雍和主要特色
聯聚雍和大廈坐落於市政北七路上,退縮空間搭配雅典雨遮,紅銅建材的金屬光澤,讓人行道充滿時尚 感,轉角住的兩隻小豬,象徵「豬入門、百福臻〕意涵,造型討喜。在車道設計上,首次大量採用對健康有住意的紅銅建材,車道鋪設具典雅的六角形石材,停車 場、門廳的設計,大膽使用純白色調,讓地下室更顯明亮,每層樓牆面巧妙擺放著43個人偶,象徵雍河的住戶數,這些設計都能讓大樓停車場更為休閒,展現以往 少見的輕鬆風格。

聯聚雍和屬於電梯大樓型態,樓層規劃為地上25層、地下5層;坪數規劃為106坪至212坪;戶數總共有42戶。聯聚雍和把戶數控制在 50戶之下,是為小型的社區規劃模式,其規劃為社區住戶帶來了寬闊舒適的社區環境,並且確保區內的人口單純度,使聯聚雍和住戶的安全隱私帶來了保障,具備豪宅應有的氣派與格局。

聯聚雍和採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材,建材具有剛硬的特質,在搖晃擺動時位移度低,能有效利用剛硬的材質吸收作用力,提供 大樓結構的穩健性。外牆方面,聯聚雍和則採用石材、二丁掛建材,作為大樓外部裝飾使用,符合了大樓在設計上的美感需求。

聯聚雍和未來潛力

聯聚雍和鄰近了新光三越、老虎城及遠東百貨商圈,聯聚雍和住戶們的一般採買、消費娛樂都不成問題,擁有豐富的生活機能。同時,聯聚雍和亦鄰近台中市政府大樓、台中大都會歌劇院等政府機關設施,住戶除可享有豐富的社會資源,同時亦因為其為核心地帶, 有效確保社區周邊的治安環境。聯聚雍和鄰近了捷運綠線,住戶們前往台中市各個區域都相當便捷。此外,聯聚雍和亦鄰近了中山高、東西快等交通幹道,距離較遠的縣市亦能輕鬆到達,擁有了絕佳的交通優勢。

甫落成的聯聚雍和大廈,正對著新光三越、大遠百兩大百貨公司,基地面積僅356坪,以「美術館」概念打造輕快豪宅風格,充滿藝文風的實用公設、時尚SKY LOUNGE,讓人耳目一新。

雍和大廈公設集中在1、2樓,頂樓還有聯聚著名的SKY LOUNGE,處處都有雕像、畫作點綴空間,看似傳統、古典,圖書館內卻又有新型APPLE電腦,二樓空間中的骨董聚光燈,角落還有一個道格拉斯DC-3 運輸機翼所做成的書桌,新舊之間巧妙對話,既雅致又時尚。

高速電梯門上的圓形樓層指示燈,特別設計為兩個葫蘆造型,象徵「福祿」之意,一樓雕刻作品HERMES-旅行之神,祝福經常旅行於各地之間的住戶們旅途順心。

此次頂樓的SKY LOUNGE有著挑高的歐式教堂圓拱造型,三盞來自威尼斯的大吊燈,地面上放置經典LV行李箱,有著混搭趣味感,有音響界勞斯萊斯之稱的ML音響,讓住戶 夜晚入內享受音樂,更能放鬆生活,公設洗手間也很有趣,大紅色造型櫻桃加上白色球形座椅,讓空間更顯豐富。

「要做出好東西,就得很專注,」聯聚建設董事長江韋侖說,最熟悉的區塊還是七期,10年內都還是會在七期發展,持續努力蓋出好房子給客戶。

白色時尚 東西美學…停車場也很「文化」豪宅住戶重隱私,回家往往就是由停車場直接出入,地下室停車場反而成為住戶重要的第二門廳,聯聚雍和大廈停車場走的是白色時尚風格,巧妙融入東西方生活美學,入口處的「雍睦堂」匾額,更傳達出對社區「一片和睦」的祝福。

隨著豪宅客生活習慣的改變,聯聚建設多年前就注意到地下停車場的重要性,要讓住戶回家猶如一場藝文之旅般,在每一個停車場的入口,都會放置富含中國歷史意義的匾額,地下室門廳放置藝術品、小沙發,讓住戶在短暫上下車停留時間,也能細細品味周遭的藝術氛圍。

以聯聚信義大廈為例,地下室空間放置有石刻板「朱子家訓」、清朝畫家劉海粟「雙梅圖」、馬晉的「八駿圖」及前北京畫院院長王雪濤的「花鳥蟲草」,曾參訪過名人都很讚賞,稱讚這是棟有文化的建築。  

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