台中市西屯區逢甲建案【寓上逢甲】►成交行情►社區最詳細介紹,資料齊全,網路E世代最佳經紀人,和宜建設達人,絕佳地段,12期逢甲、7期新市政、經貿園區、台灣塔、中科核心地段新勢力,重大建設,交通生活機能一級棒優質社區,★歡迎來電委託銷售 不惜成本★永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) LINE ID:0987212312 最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌,熱情 負責 態度 專業 值得信賴!

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【寓上逢甲】

【逢甲和宜建設達人,絕佳地段

【12期逢甲、7期新市政、經貿園區、台灣塔、中科核心地段新勢力】

【社區最詳細介紹,資料齊全,網路E世代最佳經紀人】

【地段位處台中市西屯區核心,交通四通八達】

【世界九大地標為鄰 台中國家大都會歌劇院】

【讓幸福成為生活中的一種習慣】

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社區基本資料

◆建案名稱:寓上逢甲。

◆建設公司:和宜建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約630坪。

◆坪數規劃:18-33坪。

◆格局規劃:1~3房。

◆棟別規劃:全案規劃A、B、C共 3棟大樓,A棟為地上14樓、B棟地上13樓,均為每層4戶、24~33坪、2~3房。C棟地上12樓,坪數18~20坪、均為1房。全案1房共有66戶、2房75戶、3房僅25戶。

◆樓層規劃地上12~14樓、地下3樓。

◆總戶數:166戶

◆車位規劃150個車位(平面及機械車位都有)

◆公設比:約34%(公設有:路易威登迎賓大廳、夏沐漱石交誼廳、活力有氧健身房、天籟之音多媒體室、雲端視聽會議室、香奈兒迎賓大廳、靜山水綠觀景區四季森活休憩區綠韻方舟休息區映月光舞水景區村上村樹靜憩區)。

◆主要建材:鋼筋混凝土造。

◆建材配備:1房產品衛浴配浴缸、乾濕分離淋浴間、免治馬桶座、面盆;2~3房衛浴配淋浴間、免治馬桶座、面盆,全室地板均鋪60公分見方拋光石英磚,廚房採人造石檯面廚具 。

◆單層樓高:1樓7.45米、2樓以上3.1米。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆完工日:101年11月21日。

◆地址:台中市西屯區西屯路二段269之21、23號。

本案特色

寓上逢甲 距逢甲夜市僅百米

規劃1~3房18~33坪

台中市西屯區預售大樓案「寓上逢甲」,面對上石國小、近上石公園、逢甲夜市,生活機能佳。全案規劃166戶、坪數18~33坪、1~3房,零店面設計,採前、後門雙社區大門出入。

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 和宜建設「寓上逢甲」位於西屯路及西屯路英林巷、近上石南6巷口,隔英林巷面對上石國小,且緊鄰上石公園,距逢甲夜市文華路百公尺內,周邊商業機能佳,生活採買便利,西屯路沿線有多線公車可供搭乘。

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緊鄰上石公園

基地面積約630坪,零店面規劃,1樓門廳挑高7.45米,採前、後雙社區大門、雙管理室規劃,車道出入口設於英林巷。社區內有交誼廳、健身房、多媒體室、會議室等多項公共設施。

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全案規劃A、B、C共 3棟大樓,A棟為地上14樓、B棟地上13樓,均為每層4戶、24~33坪、2~3房。C棟地上12樓,坪數18~20坪、均為1房。全案1房共有66戶、2房75戶、3房僅25戶。

寓上逢甲A1-B1格局圖二房 寓上逢甲A2-B2格局圖三房 寓上逢甲A3-B3格局圖二房

現場專案經理許躍瀧說:「本案1房產品衛浴配有浴缸,廚房也配有瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機等設備,跳脫以往對1房產品的既有印象。」

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寓上逢甲優點

★價位
優點:購屋門檻不高
★環境
優點:緊鄰上石公園,且鄰近逢甲夜市文華路百公尺內,生活機能佳
★交通
優點:西屯路可接河南路、黎明路等主幹道,且有多線公車可供搭乘
★規劃
優點:零店面,1房及2~3房為分棟規劃
★學區
優點:面對上石國小,就學方便

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專家意見

該案距離逢甲夜市百公尺內,採買便利,周邊有上石國小、上石公園,環境也不錯,中高樓層面上石國小的戶別,更具景觀及棟距。

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「寓上逢甲」一條台中港路,見證城市西進的發展歷程;商業聚集起自台中火車站,推進至五權路,美村路SOGO商圈,及至新光三越入主七期,點亮嶄新的消費焦點。市政府、市議會,相繼落成,權力中心正式進駐,帶動商業蓬勃、豪宅林立,奠定都市新核心。

「和宜建設 寓上逢甲」西進趨勢,提出「黃金三角」概念:台中未來發展將以七期、中科、水湳經貿園區領銜演出,在政治、經濟、產業、生態休閒各面向大放異彩。PB10_006

「寓上逢甲」台中市12期新興重劃區,因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置,現在水湳經貿園區啟動,和7期形成政經雙核心,目前地價高昂、建商推案成本激增,紛朝大坪數豪宅規劃,並多採等級較高的建材設備,主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。

「和宜建設 寓上逢甲」學區:長安國小、上安國小、上石國小、西屯國小、葳格國中、至善國中、逢甲大學。

「寓上逢甲」公園綠地:逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。

「和宜建設 寓上逢甲」具備交通和地段優勢,到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近,且其住商分離、低密度開發,區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園,未來在水湳經貿園區開發完成後,區內擁有73公頃 綠地,周遭房價不可同日而語,看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地,直通中科,已磁吸科技新貴進駐。

「寓上逢甲」臨近逢甲商圈,生活機能完善,所處環境及街道整齊,又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚,未來水湳經貿生態園區陸續動工,多重利多將帶來十足的增值動能。

「和宜建設 寓上逢甲」好的房子需要有好的地段,環境與產品才能產生加乘的效果,如果環境、地段、產品不好的房子,就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段,但是七期的房價已經到達一個高點,雖然價格不會崩盤但是漲幅有限,有漲幅空間的只剩八期與十二期。

「寓上逢甲」7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心                  

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永慶小白(白倍誠) 簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽 

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印 

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

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