台中市西屯區七期國家歌劇院豪宅【親家愛敦閣】SRC鋼骨結構新日鐵制震,中空隔音樓板,公設齊全豐富。惠文明星學區,時尚精品商圈,吳寶村麵包店,蔦屋書店,三宅一生。入住率超高,珍稀席次,僅獻獨享,百聞不如親鑑。誠摯邀請歡迎預約鑑賞♥最用心的小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)LINE ID:0987212312。您的不動產專屬經紀人24小時都歡迎您的來電啦。

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【親家愛敦閣

【七期名人巷富豪區 SRC鋼骨制震豪宅 優質社區 環境清幽 值得典藏 一生一邸 永世珍藏】

【時尚精品商圈 吳寶村麵包店 蔦屋書店 三宅一生】

【享受美學、文學、音樂、時尚饗宴,輝映大都會歌劇院藝術文化稀有氣質

【世界級九大地標台中國家大都會歌劇院、台中市政府、新市政中心議會、新光三越大遠百、夏綠地、名人時尚富豪圈】

【七期豪宅專案銷售  身份與地位的象徵 傳世、傳承、節稅、置產最佳選擇】

【幸福是生活中的一種習慣】

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建案基本資料

◆建案名稱:親家愛敦閣。

◆建設公司:親家建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約950坪。

◆坪數規劃:65-170坪。

◆格局規劃:3-4房格局(開放空間毛胚交屋)。

◆棟別規劃:規劃兩棟單層四戶共用兩部梯。

◆樓層規劃地上29樓、地下6樓。

◆總戶數:209戶(207戶住家+2戶店面)

◆車位規劃342個車位(平面及機械都有)

◆公設比:約31%

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆管理費:約70元/坪、(車位清潔費平面200元/位、機械400元/位)

◆建材配備:鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete,SRC)結構

單層樓高:1樓挑高7米,2樓以上3.25米

◆完工日:民國99年02月11日。

◆地址:台中市西屯區惠中路一段198號200號。
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本案特色

位居新市政中心核心地段,鄰近新市政府大樓、新市議會大樓、市政綠園道等設施,惠中路是7期南北向主幹道,北接中港路、南接市政路、五權西路。基地面積950坪,前方面臨40米惠中路、後方面臨15米惠中5街,前後2側均規劃門廳及車道。1樓除惠中路側有2戶店面外,其餘全部規劃休閒公設,含泳池、SPA、三溫暖、籃球鬥牛場、電影院等,公設齊全豐富,強調在家度假養生。後棟2~3樓並規劃機車專用停車場,坡道進出。

前後2棟29樓建築,4樓以上住家,均為4併,每戶均3面採光,主力坪數65~85坪,標準合併戶135坪,全部半毛胚交屋,不含天、地、壁貼材與衛浴、廚具設備。坪數規劃為A棟的70至85坪,B棟的60至75坪,29層規劃樓中樓,主推70坪;房屋格局為3至4房;總戶數有186戶。親家愛敦閣近2百戶的規劃,是為大型的社區規模,優勢是帶來了社區的活絡程度,並對社區周邊的生活機能有著推動、完善的作用,具備了大小型社區無法比擬的條件。

親家愛敦閣採用SRC鋼骨鋼筋混凝土作為主結構之建材,建材具有SS鋼骨的輕盈與RC鋼筋的剛硬,同時亦配備了新日鐵制震系統,為大樓提供良好的制震性中空制音樓板、複合式雙層隔熱膠合玻璃,換來了親家愛敦閣住戶的安全居家環境。外牆部分,親家愛敦閣則採用二丁掛建材,作為大樓外部裝飾使用。而在居家內部方面,親家愛敦閣為每戶配備多樣高級傢俱、家電,包括室內地板鋪設防水層、進口大門與門鎮,以及E-Home數位家庭系統,可透過遙控器控制全室燈光、電源、甚至窗簾、冷氣等室內情境;其對居家之規劃極為完善。

親家愛敦閣鄰近了捷連綠線,住戶們前往台中市各個區域都相當便捷。大眾運輸之外,親家愛敦閣亦鄰近中山高、東西快,其聯外交通相當發達。

親家愛敦閣位於惠中路,坐落在台中七期重劃區內,為親家愛敦閣帶來地段上的優勢。親家愛敦閣與新的台中市政大樓為鄰,住戶可謂最貼近政經的核心,同時還可享有十字綠園道的大坪數的綠覆面積,兼具休閒與景觀的價值,而都會公園宅的身價在近年來有逐漸提昇的跡象,富有綠色景致的親家愛敦閣也因此在房市占有一席之地。

隨著近年來「都市擴大化」的國際發展趨勢,台中市亦急起直追,積極地發展「軌道交通」建設,其中屬於台中捷運綠線的烏日文心北屯線,最快將於2017年通車,其有1/3的線路會覆蓋在七期及五期重劃區上。市場相信烏日文心北屯線將有助於七期重劃區的格局擴大,並且將鄰近房價有帶動上揚的作用。親家愛敦閣鄰近了烏日文心北屯線,同時又擁有公設及商業區的利多,增值的潛力可謂不言而喻,是為台中市置產的優質之選。

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白倍誠簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

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