快把握低總價大戶【鄉林皇居】屋主想賣大讓利又降3百萬了!漂亮格局寧靜戶三車位!美夢成真專線☎最用心的小白0987-212-312 (白倍誠-加倍誠心誠意)LINE ID:0987212312您的不動產專屬經紀人24小時都歡迎您的來電啦,誠摯邀請歡迎鑑賞。傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇。

89

快把握低總價大戶【鄉林皇居】屋主想賣大讓利又降3百萬了!漂亮格局寧靜戶三車位!

【帝王般的居所 臺灣大道中港路豪宅 3500坪奢華豐富公設 氣勢磅礡 氣派非凡 涵碧樓飯店管理 暢遊無邊際泳池】

奢華尺度皇極Lobby挑高11米迎賓大廳 貴氣凌人的豪華尊榮享受 飯店式管理 餐點享用 休閒靜心養生之外 更是尊貴榮耀的象徵】

【賀成交 鄉林建設專案銷售經理 七期豪宅銷售達人】

【秋紅谷生態公園、世界九大地標奇蹟臺中國家歌劇院、夏綠地、十字綠園道、新市政中心議會、新光三越大遠百百貨旗艦、公園綠地一次享有】

【幸福是生活中的一種習慣】

121

本案基本資料

◆建案名稱: 鄉林皇居。

◆售價: 2,680萬。

◆樓層: 15F/24F。

◆格局: 開放空間(毛胚格局採自行規劃)。

◆總建坪: 110.392坪。

◆主建物: 54.244坪。

◆附屬建物: 10.766坪。

◆公設: 30.037坪。

◆車位: B3平面車位、B4一組機械車位。

◆管理費: 約35,730元/季繳(含俱樂部會費)。

◆座向: 落地窗座西北朝東南、建物大門座東南朝西北、管理室座東北朝西南

2 3 4 56 7 8 910 11

建案基本資料

◆建案名稱:鄉林皇居。

◆建設公司:鄉林建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約3496坪。

◆樓層規劃地上24~28樓、地下4樓。

◆坪數規劃:標準戶73~150坪,合併戶260坪

◆建築規劃:3樓以上為標準層,乾清與天寶樓每層4併、75~100坪,雍和、開元與太和樓皆為3併、規劃73~150坪,貞觀樓每層2戶130坪,合併戶260坪,戶戶3面採光(戴育澤建築師事務所)

◆燈光計劃:Lighting Design Partnership

◆公共空間規劃:十邑設計工程

◆總戶數:436戶(太和樓73戶、乾清樓83戶、開元樓68戶、雍和樓69戶、貞觀樓40戶、天寶樓97戶及臨中港路店面6戶)。

◆車位規劃:917個車位(平面及機械都有)。

◆公設比:約31%。

◆主要建材:RC鋼筋混凝土結構。

◆建材配備:廚具配備:義大利BEST烤箱、BOSCH洗碗機衛浴配備:降板式浴缸、V&B面盆其他建材與配備:電子鎖、E-Home數位家庭系統

◆管理費:約100元/坪,平面車位清潔費200元/位,機械車位清潔費350元/位,俱樂部會員費1500元/月。

◆管理方式:24小時物業管理公司飯店管理。

◆完工日:民國99年10月21日。

◆地址:台中市西屯區臺灣大道三段590號。

本案特色

「鄉林皇居」基地位於台中市中港路、朝富路口,台灣大道北側與七期(臺灣大道南側)對望,四面臨路,共規劃六個棟別:天寶樓、太和樓、貞觀樓、乾清樓、雍和樓、開元樓地上24~28樓的大樓,其中太和及天寶是臨中港路A1、F2、F1是可以直接正視秋紅谷。各別擁有隱私性臨中港路有6戶店面,面寬10米,屋深18~22米,面寬20米,同樣設於中港路,擁有正對萬坪公園的永久棟距,也處於新光三越及大遠百、老虎城、逢甲商圈的核心交匯地帶,是進入台中CBD核心商圈的主要門戶,具有對內、對外交通便利的優勢,由於該路段屬於開發較早區域,生活機能便利、周邊學校健全,補足七期市政中心生活機能不便的窘境。

「鄉林皇居」擁有3,500坪的大基地,規劃75-260坪,戶戶3面採光,中庭面積近800坪公設以水景為基礎,並導入涵碧樓休閒氛圍,規劃鏡面水池、棕櫚樹及300米的社區綠廊步道,各棟頂樓有專屬會館,各有露天SPA、凌空百米的無邊際游泳池等,地上28樓的太和樓頂樓還規劃無邊際游泳池,為鄉林建設豪宅巔峰之作。堪稱新市政特區建築基地最大的豪宅基地更是台中市中港路最氣派的豪宅,定位為「皇帝專屬的生活空間」,故取名為「皇居」,營造出獨自寧靜與自成一格的生活空間,社區公設服務規畫可滿足一天的生活所需,屬於多重優勢的功能型豪宅。自實價登錄上路以來,大七期豪宅的所有推案,「鄉林皇居」的銷售成績穩拿第一,是最受歡迎的豪宅。

「鄉林皇居」一樓大廳挑高11米,展現橫向85米的壯闊尺度,如同宮殿般的壯闊,幾乎是一般新市政豪宅的五~六倍大,比北京紫禁城主殿太和殿的面寬64米,足足大出11米「鄉林皇居」 極致奢華 外環以空中綠廊盤繞基地,把安全、健康、設計融為一體。

「鄉林皇居」完整移植涵碧樓精緻生活美學 社區採分棟管理,各獨立棟別,都擁有自己獨立的迎賓LOBBY,頂樓也各自擁有風格迥然不同的SKYLOUNGE,回家,如同敞徉在日月潭涵碧樓大飯店,讓自己與世界隔絕,獨享尊貴與寧靜的時分。

「鄉林皇居」為確保豪宅居住隱私性,「鄉林皇居」利用基地4面臨路優勢,除了在中港路設置主車道外,沿上仁街、計畫道路還有2條車道可進出地下室,共3車道設計,住戶可依外出行程與目的地選擇車道,還可避免被有心人士鎖定。皇居極度講求安全設施,摒棄一般豪宅單出入口的設計,特別針對頂級商務人士規畫出三個出入口進出地下室停車場,不用擔心行蹤遭人鎖定,隨時可以變換進出車道,讓安全更加分,同時配上超大寬廣的地下車道和停車場設計,停車輕鬆無壓力。

「鄉林皇居」採24小時飯店式管理,社區服務人員多達近百人,從基本用餐、預約到聘請翻譯、私人保全等服務皆有,住戶回家就像住在飯店,食、住、行、樂皆可滿足,讓房子不僅是拿來住,還是1間可以用的豪宅。 

「鄉林皇居」每戶可選配E-Home數位家庭系統,整合室內燈光、窗簾等設備,操作方式採圖樣設計,方便小孩、長輩使用。也可透過內建的定位系統尋人,可公設預約、住家燈光空調、飲食菜單等都可做設定,還可用智慧型手機APP做遠端遙控。 

本案除了有豪宅的居住空間,也將購屋者、小孩、父母的生活需求都納入整體規劃,例如宴會廳可讓屋主在社區內宴客,小孩可至撞球區、游泳池,長輩則可到3500坪的中庭散步,觀賞棕櫚樹、鏡面水池等不同景觀。

為了滿足各年齡層需求,本案採24小時飯店式管理,社區服務人員多達近百人,從基本用餐、預約到聘請翻譯、私人保全等服務皆有,住戶回家就像住在飯店,食、住、行、樂皆可滿足,讓房子不僅是拿來住,還是1間可以用的豪宅。

每個住戶都配戴多功能的『 無線射頻RFID感應器 』具有身份辦識、公共區域門禁管理、保全設定、社區消費儲值、反挾持警示等功能。

「鄉林皇居」 以涵碧樓飯店管理精神 ,住戶即使足不出戶,也能享受各種服務,設有中央廚房,聘請任職過喜來登、國賓等飯店廚師烹調美食,有法式、中式、港式三大菜系,可在宴會廳裡宴客,中西餐皆可,就能享受高級食尚生活,也能保有隱私權。

「鄉林皇居」在休閒養生的設計概念下,採用涵碧樓的「無邊空間設計」大量使用無框架的玻璃,讓人與建築融為一體視野無限延伸;同時為強化人與自然的緊密結合,大量採用綠色生態植栽,為形塑鄉林皇居住宅的大氣概,原本設計種在大樓外觀的2顆銀克松,因為外垂角度不夠大氣和美觀,董事長賴正鎰要求完美,還要求立即改成金龜樹,確保一年四季常綠。甚至中庭景觀所種的竹一定要”孟宗竹”,這樣才有到山林渡假的感覺。庭園步道的樹則要求一定要種”櫻花”,對櫻花的樹幹要多粗?高度要達到2樓高都有所要求,就是為了要讓身在其中的住戶舉目所見盡是休閒綠意和輕鬆愜意。

「鄉林皇居」鄉林皇居讓台中的豪宅品味更往前邁進一大步,強調「視覺所及都是頂級」,引領時尚新潮流,創新規畫一樓大廳全是公設,除了無邊際的設計空間感外,更令人驚豔的是所用的石材、金屬設備等,99%全都是獨一無二、絕無僅有純手工訂製;一樓大廳的13盞吊燈從空中飄逸而下,以恢弘氣勢迎賓,鄉林皇居的全場設計擅長利用各式稀有材料,呈現頂級唯美建築的不同面貌。

「鄉林皇居」挑高3層樓高的大廰圓型穹蒼氣勢讓人為之震懾,皇居以「皇帝居所」作為定位,因此以環繞社區四周的水池設計,呈現運河繞城之意象;中庭的鏡面水池視覺反射天空的無垠,在水池頂端有一直径約八公尺的圓型玻璃屋名為『圈吧』、正式名稱為『皇極亭』,提供住戶們白天休憩、喝咖啡、晚上可以品酒放鬆的地方,坐在裡頭360度都能看到無邊際的滿水位水池。

「鄉林皇居」為了給住戶獨有尊榮的服務,全大樓採用長效型感應器,只要身上持有感應卡,人走到哪裏門就會自動開啟,彷彿秘書隨行服務,倍感尊榮。進出門戶不使用鑰匙,以高科技的指紋設計開門,即使人在國外,還可以用手機遠距遙控開門。

「鄉林皇居」皇居以涵碧樓的美學,搭配極盡苛刻的挑剔,要求盡善盡美,從小處用心、體貼的規劃和設計無處不在,採取分棟式管理以達到雙重保全及保安維護,並透過電梯的分棟管理機制,住戶只能到達自己所居住的樓層,出入人員單純化的效果,兼具大社區公設齊全、管理費低,小社區人員進出單純的優點,鄉林皇居讓台中的豪宅有了全新的定義,對豪宅的安全有了更高的要求

【鄉林皇居】以「強勢地段」、「實用內涵」為建築定位!3500坪超大基地,規劃有85米氣派門廳、三大宴會區(適合在此舉辦國際餐宴、商宴、會議)、千年古柚咖啡廳、五大SKY LOUNGE空中涵碧會館、三座泳池、千坪水域中庭、300米循環式跑步道等規劃,適合您三代在此怡情休閒、養生養心…完備您對「家庭、事業、健康」一生所求!

每個城市,都有一塊核心之域!台中以中港路以南,文心路以西,市政北一路以北,朝富路以東為劃分,形塑出「中港CBD」國際地段!匯聚的五大中心-政治中心(市政府、市議會)、經濟中心(新光三越、遠東百貨)、交通中心(捷運、交流道)、文化中心(大都會歌劇院)、休閒中心(秋紅谷廣場),成為高位者:置住投資絕對指標區!而【鄉林皇居】位於台中,中港CBD 新光三越、遠東百貨、大都會歌劇院附近,並面對近萬坪秋紅谷廣場,更是無可取代燙金門牌!

「鄉林皇居」88涵碧樓特訓專員、社區專屬主廚、特約貼身秘書等,將高度配合您的事業版圖、、生活一切所需!無論是半夜嘴饞想來一碗牛肉麵; LALU SPA預約;瑜珈養生教學;大學菁英校友招待(機場高鐵接送、國際翻譯、活動安排…)。只要您有需求,我們都將提供最適合您個人的專屬服務 

生活採買可至基地北側上安路的小吃、餐飲店與便利商店,或由西側至善路北向銜接逢甲商圈,上安路、上仁街口有上安公園,提供休閒活動機能。

12212331 32 33 34 35 40 41 42 55 56 60 61 62 63 64 65 66 71 72 73 80 84 85 87 88 89 91 92 93 95 97 99 101

公設使用辦法及規定

149 150 151 152 154 155

★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★  

網路時代我就是E世代最佳經紀人

最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌

❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤

家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian) 
心動不如馬上行動
(Why not actnow) 
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找

24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的,您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次,小白揪感心,大家來認識

★☆您的不動產專屬經紀★☆

永慶千萬經紀人 最用心的小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)

↓↓↓ Line 點擊直接加入我好友 ↓↓↓

https://line.me/ti/p/Gi3FaVoEa2

或ID搜尋 ( LINE ID:0987212312 )

白倍誠簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

★★免費提供★★
房屋出售.出租 
免費不動產鑑價
免費奢侈稅問題洽詢
免費稅務.政府規費用諮詢

台中超強聯賣銷售團隊,團隊深耕經營7期豪宅、新市政、逢甲、12期、5期、8期、單元一、單元二、中科電梯大樓、別墅透天、店面、商旅、商辦、套房、土地建地農地、廠房。眾志成城近500位菁英戰將團結共戰,不負所托,絕對是全台中最強、最快銷售團隊,若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白,也懇請您能給小白機會為您服務!

1 2 3 56 7 8 910 11 12 1314 15 17 1818A 19 20 2122 24 26 2729 30 31 3233 34 35 3638 39 40 4142 43 44 4546 47 49 5051 58 59 6061 62 63 6465 67 68 6978 79 80 8182 83 84 8586 87 88 89聯聚建設,聯聚信義大廈,聯聚怡和大廈,聯聚理仁大廈,聯聚東方大廈,聯聚仁愛大廈,聯聚方庭大廈,聯聚和園,聯聚和平大廈,聯聚公園大廈,聯聚雍和大廈,聯聚保和大廈,聯聚泰和大廈,聯聚中雍大廈,聯聚瑞和大廈,江韋侖,台中7期豪宅王,品牌豪宅一哥,龍寶建設,龍寶謙臻邸,龍寶四季臻邸,龍寶誠臻邸,龍寶心臻邸,龍寶文化臻邸,龍寶晴臻邸, 龍寶悅臻邸,龍寶愉臻邸,龍寶怡臻邸,龍寶品臻邸,拾穗臻邸【第二期】,龍寶拾穗臻邸,龍寶人本臻邸,龍寶雅集臻邸,龍寶方圓臻邸,龍寶園道人文臻邸,福華臻邸,中港臻邸,張麗莉,寶輝建設,寶輝秋紅谷,寶輝一品花園,寶輝世紀花園,寶輝花園廣場,寶輝市政,蘇良元,蘇良智,大陸建設,大陸寶(宝)格,大陸麗(丽)格,寶璽建設,寶璽天睿,寶璽睿觀,寶璽高第,由鉅建設,由鉅大恆,理性與感性,由鉅大謙,由鉅三希,由鉅藏玉,由鉅A與A+,月光流域,國泰建設,國泰層峰,國泰府會園道,國泰璞匯,國泰頤湖苑,國泰森林觀道,國泰綠博苑,國泰森林苑,喜全建設,喜全真鑄大廈,喜全秋紅谷莊園,寶典建設,寶裕建設,天璽1,天璽2,天璽3,天璽5,精銳建設,精銳雲,精銳音悅廳,精銳市政廳,精銳紐約之星,歐洲之星,精銳米蘭,海德一號,巴黎之心,香草天籟,印象天籟,旅建築,台中帝寶,台中國家一號院,興富發建設,興富發恆詠,科博雙星,百達富裔,赫里翁,赫里翁臻愛,赫里翁傳奇,百達馥麗,百達艷麗,四季天韻,浪漫紐約,黃金新象,市政香榭,興富發上城,文華匯,市政交響曲,林鼎一邸,聚合發建設,中港The One,聚合發獨秀,聚合發榮耀,聚合發天廈,聚合發天琴,聚合發經典,寶慶21,天與齊,親家建設,親家愛敦閣,親家雲硯,青雲道,霞飛道,親家T3,親家市政廣場,市政LV,總太建設,總太觀心,總太觀鼎,總太天匯,總太東方花園廣場,總太東方帝國,總太國美,總太明日,惠宇建設,惠宇天青,惠宇科博仰森,惠宇澄峰,惠宇可觀,惠宇澄品,惠宇寬心,惠宇仰德,惠宇時代觀邸,惠宇市政觀邸,惠宇世紀觀邸,惠宇上晴,天空之城,惠宇禮仁,惠宇觀市政,惠宇大聚,惠宇清朗,惠宇新觀,惠宇敦南,惠宇敦品,惠宇清寬,惠宇富山居,宇山鄰,惠宇山曦,惠宇原山,惠宇仁美,惠宇青田, 惠宇豐閣,惠宇科博觀邸,惠宇園道臻觀,惠宇城巿遠見,惠宇大容居,惠宇文化願景,惠宇科博館,惠宇世紀願景,惠宇人本大業,惠宇天空之城,惠宇皇家莊園,惠宇人文臻觀,惠宇人本新觀,惠宇自在,惠宇尊爵,惠宇皇家,惠宇晶華,銳豐建設,銳豐四季花園,銳豐悅觀,國雄建設,國雄領域,問鼎市政,國際音樂廳,德鑫建設,時代之上,德鑫泰極,允將大有,佳茂建設,佳茂中港一方,文心森詠,佳茂4A計畫,文南仰真,五權光河,佳茂康朵,世紀之頂,世界之心,佳茂地中海,佳茂文心會館,佳茂學士會館,佳茂上苑,佳茂中山會館,港洲建設,市政101,宏銓入深林,順天夏朵,仁山建設,仁山山之道,仁山協和,C BD時代廣場, 鼎盛BHW,似水年華,,生產力建設,建築與詩,新雪梨,理和建設,大地子民1期,大地子民2期,大地子民3期,元亨利貞,市政衣蝶,人文領域,富宇東方之冠,鄉林皇居,雙橡園建設,雙橡園1617,雙橡園Q1特區, 雙橡園V1特區, 雙橡園F1特區,雙橡園英墅,雙橡園A8特區,雙橡園R1特區,方園哲邸大廈,精銳Fun未來美宅,林鼎森邸,新業睿智,新業博觀,新業建設,新業遠見,新業雅砌,中港層峰,宏台上誠,昇揚建設,昇揚Inn12,昇揚擎月,元城建設,元城三穗,華相上安,坤悅君山,久樘香坡,樂活城市,合宜建設,I時尚,天空的院子,寓上逢甲,寓上里安,寓上長安,勝美MY逢甲,時代建設,時代麗景大廈,時代四季大廈,立彩建設,立彩璞悅,大城建設,大城朗雲,大城雲杉,大城梧桐,大城仰望,五月天嵐,三月花見,九月采掬,一月春語,六月微風,七月沐樂,鼎泰然,崇德巴黎,宏都雙子星,豐邑閱文心,博星人子,富都灣,富都匯,遠雄金融中心,遠雄一品,遠雄之星,理和原風景,達麗晶漾,大鵬新城,皇城帝寶,文心經典,啟復大賞,人本至善,林鼎日光寓,博星人境,時光織錦,富邦天空樹,國美天藏,磐鈺雲華,大岩瑜舍,安蘭居,奢華LV,達麗世紀雙星中港陽明,中央公園,喬立月河,喬立雍容,太子雲世紀,莫內花園,太子W時代,太子劍橋,太子四季,林鼎跨界,和立堡晴朗,怡華豐采,世紀凱悅,總太如來,總太觀闊,藍海帝國,新貴特區,領袖特區,富宇天瀚,合宜東海硯,沅林君子硯,懋榮君悅,大俊國,瑞聯天地,國安國宅,愛瑪市,新業睿見,新業觀峰,德鑫博爵,國唐純萃,順天視界觀,擺攤人生,蔡阿家,林仔,台中最強擺攤,菜市場蔡阿家,7期,5期,8期,12期,14期,單元一,單元二,逢甲,中科,嶺東,水湳經貿園區,台中預售屋,台中新成屋,別墅,公寓,華廈,土地,農地,建地,重劃區,廠房,透天,店面,商辦,商旅,飯店,企業總部,文心捷運綠線,信實集團,台灣房屋,信實青海,台中市政府,台中市議會,臺中國家歌劇院,臺灣大道,七期名人巷,夏綠地,秋紅谷生態公園,惠文明星學區,實價登錄,富宇麗緻,首馥花園,鄉林夏都,鄉林君悅,帝璟建設,帝璟敦和,帝璟豐和,帝璟臻和,帝璟謙和,帝璟政和,中港觀邸,陶朱隱園,西華富邦,皇翔御琚,仁愛帝寶,文華苑,獨立森林,天地臻好,博星泊心,新業大居,櫻花村上森,恆美境美區,恆美大美區,恆美極美區,睿鍇建設,茂美洋建設機構,清流居,寶格麗莊園,麗晨卓爾,興富發博識,童畫世界,陸府植森,麗寶建設,微笑世紀,北平商圈,天津商圈,崇德商圈,漢口商圈,鵬程NEW1,麗致逢甲,裕國天虹,勝美術,鼎泰鑫聚,NTC商辦,圓圓, 市政依蝶,大聚,遠雄金融中心,精銳博,佳泰海青,青玉岸,博克萊,潤隆,老佛爺,花千樹,悅藝術,市政御園,花映樹,市政桃源,精銳仰極,精銳帝尊,精銳帝闊,精銳帝景,朝陽一品,綠雋,再遇天鵝堡,藍天鵝,白天鵝,大河戀,赫里翁城堡,赫里翁城堡, 阿嬤的雜貨店,貝殼消費, BACK銷費,劉震,新業藏鋒,創健望年,佳福京璽,

You may also like...