台中市西屯區豪宅【龍寶晴臻邸】終於釋出啦高樓景觀戶大五房全配B1三平車♥真的好漂亮♡無可取代水湳經貿園區盡收眼底好讚~龍寶的房子會說話＊處處都是驚喜【豪宅領航家，堅持品質的消費者起家】龍寶建設傳承幸福感！歡迎鑑賞永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) ★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★( LINE ID：0987212312 )

by 0987212312 · 2015-12-27

【龍寶晴臻邸】

【終於釋出高樓景觀戶大五房全配B1三平車真的好漂亮】

【處處都是驚喜，龍寶建設豪宅達人】

【豪宅領航家，堅持品質的消費者起家】

【無任何廣告一推案就即刻完銷】

【逢甲12期、7期新市政、經貿園區、中科核心地段新勢力】

【社區達人龍寶豪宅專案銷售經理】

【地段位處台中市西屯區核心，交通四通八達】

【世界九大地標為鄰台中國家大都會歌劇院】

【品牌、知名度、售後服務、無可取代】

【讓幸福成為生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：龍寶晴臻邸。

◆樓層：13F/15F(一層兩戶共用兩部梯)。

◆售價：6380萬。

◆格局：5房2廳4衛2陽台。

◆總建坪：152.28坪。

◆主建物：73.22坪。

◆附屬建物：10.79。

◆公設：37.77坪。

◆車位：B1雙平面大車位及B2平面大車位。

◆管理費：37377元/季繳(含車位清潔費)。

◆座向：落地窗座南朝北、建物大門座北朝南、管理室座北朝南。

客廳全景

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落地窗全景

https://theta360.com/s/2tmfanpJoLbA1FGiSU9xriIg0

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廚房全景

https://theta360.com/s/mZ3ziZrtb62VcavZltPnDRVwa

主臥室.更衣室.衛浴 全景

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次臥室.衛浴 全景

https://theta360.com/s/khE0y6anvj00X3z9y1xQTbfhE

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臥室1 全景

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臥室2 全景

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共用衛浴全景

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工作陽台全景

https://theta360.com/s/oGPJOnsQSeGKQJxjgGLdPCmoO

公設梯間 全景

https://theta360.com/s/fNAl0oUKnhja3N3sjGfVYEqqC

停車場全景

https://theta360.com/s/hCy3wYLpgwOIRTCoIKHuHOY8y

建案基本資料

◆建設公司：龍寶建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約1543坪。

◆樓層規劃：地上15樓、地下3樓。

◆總戶數：88戶。

◆車位規劃：248個平面大車位。

◆公設比：約31%。

◆主要建材：鋼筋混凝土造。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆完工日：102年12月17日。

◆地址：台中市西屯區美滿東三巷86號及88號。

本案特色

透過自然界裡生物所居住的家，如蜂窩、蟻窩、鳥巢、鸚鵡螺、蠶繭等…龍寶建設試圖向歷史與自然謙遜地發問與學習-Learning from Nature

散發著人文、科技氛圍的水湳經貿園區，在未來的綠意公園擁抱下，與基地身處在旁的晴臻邸，將陽光、空氣、水的元素融入建築的規劃裡，一同與園區學習著自然與生活的融合。

並以大地的種子作為建築發想起點，綠境、水域、林間小徑環繞的花園臻邸，讓人們對家的嚮往，在自然為依歸下共築出幸福的生活。

一樓零店面五星級公共設施
1. 會客室
2. 多功能視聽室
3. 兒童遊戲室
4. 乒乓球室
5. 韻律教室
6. 健身房
7. 男女更衣室
8. 游泳池
9. 兒童戲水池
10. SPA池
11. 烤箱室
12. 蒸氣室
13. 洗車區

屋頂賞景休閒設施可俯瞰萬坪公園及水湳經貿園區
1. Tea-hoese交誼廳
2. 烤肉區
3. 曬衣區
4. 屋頂景觀花園

社區運動會凝聚住戶龍寶建設傳承幸福感

(記者孫于茜台中採訪報導)
房地產實價登錄上路，台北、高雄預售與新成屋市場，大多呈現買方持續觀望心態，台中則有建商以高價精品住宅吸引特定族群，其中，龍寶建設突破傳統銷售模式，16年來以社區運動會，串起建設公司與住戶間的聯繫，並傳達「幸福感」的臻邸生活形態，更讓推案時，能得到客戶的肯定與信任，屢創銷售佳績，成功獲得住戶肯定與信賴。

龍寶建設公司，第十六屆臻邸家族社區運動會，於本周日(11月4日)假逢甲大學綜合體育館3F舉行。除原有社區住戶踴躍報名外，連即將交屋尚未入住的「誠臻邸」住戶，以及工程進行中的「晴臻邸」住戶，都組隊報名參加，預計今年度龍寶趣味運動會，參與人數將突破1,300人。

臻邸家族運動會，是龍寶建設每年必定舉辦的活動盛事，透過每年的住戶運動會，串起建設公司與住戶間的聯繫，並傳達「幸福感」的臻邸生活形態。也因此，龍寶每推案，都能得到客戶的肯定與信任，例如去年7月開賣的「晴臻邸」，短短的七天銷售，就達八成以上。延續一貫的品質與口碑，龍寶在去年秋天標下「烏日地區」的土地迄今，預約購屋人數已破四百人。

位於台中高鐵烏日特區的新案「愉臻邸」、「悅臻邸」，是強調要為更多人圓「好宅」的夢想。龍寶建設董事長張麗莉表示，面對公園的這兩塊土地，總面積逾2,000坪，為了給住戶更好的生活品質，龍寶放棄容積移轉，僅規畫106戶，含精裝修、每坪均價25萬元。

從蓋豪宅到改好宅的董事長張麗莉表示，會有「好宅」這個想法，是因公司在三年前文化創意園區，舉辦廿週年回顧展時，在演講的問答中，聽到很多客戶的心聲。當時，很多朋友在留言版上留言，希望這輩子能擁有龍寶的房子，但卻因為龍寶在台中七期蓋的豪宅，房價太高無法如願。

如何讓民眾買到優質又平價的好宅，建商首先要降低購地成本。因此，張麗莉表示，大台中合併後，以新市政為中心，向外延伸30分鐘車程可到達的地段，因土地價格取得成本較低，交通方便，如果加上周邊具備良好環境及設施，就是建商眼中的優質好地。

因此，為了幫許多朋友圓夢，張麗莉開始興起遠離七期區域，尋找更合宜的土地蓋房子。因為重視每個客戶的聲音，她讓龍寶建設成為，不但能蓋豪宅，也能蓋好宅的建設公司。

❤值得一輩子住在裡面的藝術（品）傳家寶❤

綠境。水域。林間小徑環繞的城堡～

★龍寶晴臻邸★真的很漂亮～

「龍寶晴臻邸」一條台中港路，見證城市西進的發展歷程；商業聚集起自台中火車站，推進至五權路，美村路SOGO商圈，及至新光三越入主七期，點亮嶄新的消費焦點。市政府、市議會，相繼落成，權力中心正式進駐，帶動商業蓬勃、豪宅林立，奠定都市新核心。

「龍寶晴臻邸」西進趨勢，提出「黃金三角」概念：台中未來發展將以七期、中科、水湳經貿園區領銜演出，在政治、經濟、產業、生態休閒各面向大放異彩。

「龍寶晴臻邸」台中市12期新興重劃區，因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置，現在水湳經貿園區啟動，和7期形成政經雙核心，目前地價高昂、建商推案成本激增，紛朝大坪數豪宅規劃，並多採等級較高的建材設備，主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。

「龍寶晴臻邸」學區：長安國小、上安國小、上石國小、西屯國小、葳格國中、至善國中、逢甲大學。

「龍寶晴臻邸」公園綠地：逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。

「龍寶晴臻邸」具備交通和地段優勢，到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近，且其住商分離、低密度開發，區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園，未來在水湳經貿園區開發完成後，區內擁有73公頃綠地，周遭房價不可同日而語，看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地，直通中科，已磁吸科技新貴進駐。

「龍寶晴臻邸」臨近逢甲商圈，生活機能完善，所處環境及街道整齊，又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚，未來水湳經貿生態園區陸續動工，多重利多將帶來十足的增值動能。

「龍寶晴臻邸」好的房子需要有好的地段，環境與產品才能產生加乘的效果。

「龍寶晴臻邸」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心。

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