台中市西屯區中科建案♣總太觀闊♣絕版稀有釋出採光大四房面樹海無價景觀戶B3平面子母超大車位!中科唯一光纖環保綠建築~四大領先建築,中科、水湳、逢甲、嶺東、工業區黃金軸心不敗地段★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) LINE ID:0987212312

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【總太觀闊】

【中科唯一光纖環保綠建築~四大領先建築】

【絕版稀有釋出採光大四房面樹海無價景觀戶】

【社區成交達人,專案銷售經理,中科高指名度住宅

【中科、水湳、逢甲、嶺東、工業區黃金軸心不敗地段】

【讓幸福成為生活中的一種習慣】

格局圖 5

本案基本資料

◆建案名稱:總太觀闊

◆樓層:2F/15F。

◆售價:1498萬。

◆格局:4房2廳2衛1陽台。

◆總建坪:59.45坪。

◆主建物:29.49坪。

◆附屬建物:5.33坪。

◆公設:13.61坪。

◆車位:B3子母平面大車位(可停兩部大車)。

◆座向:落地窗座東朝西、建物大門座南朝北、管理室座南朝北。

◆管理費:約9396元/季。

客廳玄關 360度全景

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餐廳 360度全景

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主臥室 360度全景

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臥室1 360度全景

 

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臥室2 360度全景

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和室 360度全景

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衛浴 360度全景

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工作陽台 360度全景

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社區基本資料

◆建設公司:總太建設(知名建設七期總太東方帝國、東方花園廣場、國美館、總太國美)。

◆基地面積:約720坪。

◆規劃坪數:33~72坪。

◆樓層規劃:地上15樓地下3樓。

◆棟別規劃:AB棟(兩戶一梯)、CDE棟(三戶一梯)、FGH棟(三戶一梯)、HI棟(兩戶一梯)。

◆格局規劃:2房~4房格局。

◆總戶數:134戶(含店面2戶)。

◆車位總數:159位平面車位。

◆公設比:27.5%。

◆完工日:96年4月26日。

◆管理費:約60元/坪。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆地址:台中市西屯區國安一路149號。
本案特色

基地面積720坪,採ㄇ字型規劃,結構配置開口面向兒童公園,臨國安1路規劃2戶店面及門廳、車道出入口,1樓有2戶住家,其餘是中庭及公共設施,含SPA、健身房、撞球室、閱覽室、兒童遊戲室等,並特設垃圾冷藏處理室,頂樓另有Tea House。

中科唯一光纖環保綠建築~四大領先建築~32項產品規劃特色~與七期豪宅並駕齊驅~數位科技智能建築、直接面臨兒童公園、萬坪公園 ‧ㄇ字型規劃~戶戶三面採光~衛浴開窗 ‧Tech Mall生活圈~購物超方便!!生活機能優 ‧樓下即兒童公園~散步蹓狗好愜意 ‧ 24小時保全管理,安全有保障 ‧9年免接送~國安國小、福科國中走路到。

光纖環保綠建築太陽能發電系統~將陽光轉換成電能~節省公電雨水回收系統~景觀灌溉、沖洗、水塔冷卻~充分利用水資源光纖網路系統~光纖電纜10M/2M系統~快速又穩定中央監控系統~全社區公共區域及門禁各戶均設彩色對講機~ 車牌辨識系統~嚴格控管非社區之車輛進初~確保門禁滴水不樓多功能衛浴暖風機~有效調節衛浴空間溫度自助洗車系統。

台積電中科環評過關,進駐中科,將砸5000億,更創造5000個就業機會,且隨著擴廠計畫如期展開,將創造5,000個工作機會,其中,3,500個為主管、1,500個為技術人員,可為半導體業培養出優秀人才;另外,新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收;加上台積電員工生育率又高,預估對整個大台中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。

『總太觀闊』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全

『總太觀闊』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物

總太觀闊』台中縣市合併升格效應開始浮現,特別是由北而南,沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊,目前反應最為明顯。

『總太觀闊』此一區塊,當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」,涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮,也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外,房價都不高,而隨著今年10 月捷運綠線動工,預計人口會加快移入,後市看好。

總太觀闊』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道;西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段,可上中彰快速道路,近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。

『總太觀闊』生活機能 : 國安一路及國安二路上樂橫丁市場、科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場及永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等,還有小吃店、餐飲店林立,裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完,這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。

總太觀闊』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

『總太觀闊』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

總太觀闊』緊鄰兒童公園、國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。

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永慶不動產中科101店

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永慶小白(白倍誠) 簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽 

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印 

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

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