♣台中市七期百達富裔秋紅谷新光三越大遠百景觀視野挑戰全區最低價大四房雙主臥♣國際免震地標新市政軸心臺灣大道豪宅非它莫屬★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★永慶小白 ☎ 0987-212-312 逢甲12期中科水湳經貿區中心 (白倍誠~加倍誠心誠意) ( LINE ID：0987212312 )

【百達富裔】

【正臺灣大道國際免震地標建築，氣派公設豐富】

【台中七期豪宅景觀、燙金門牌、成長、機能四大條件不敗地段】

【世界九大地標國家歌劇院、新市政中心、新光三越大遠百貨旗艦、公園綠地一次享有】

【台中7期新市政逢甲12期中科水湳經貿區中心】

【社區達人，社區我最熟找我就對了】

【極致享受 奢華公設 政商名流 豪宅之最 捨我其誰】

【興富發建設專案經理】

【台中豪宅 身份與地位的象徵】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：百達富裔。

◆樓層：9F/35F。

◆售價：3880萬。

◆格局：3+1房2廳4衛3陽台。

◆總建坪：117.929坪。

◆主建物：58.818坪。

◆附屬建物：12.043坪。

◆公設：36.972坪。

◆車位：B5雙平面大車位。

◆座向：落地窗座西南朝東北、建物大門座東北朝西南、管理室座南朝北。

◆管理費：23844元/季繳(含車位清潔費)。

建案基本資料

◆建設公司：興富發建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：2226坪。

◆規劃坪數：80-320坪。

◆格局規劃：毛胚格局(自行規劃)。

◆棟別規劃：一層兩戶共用兩部梯。

◆樓層規劃：地上35樓，地下6樓 。

◆總戶數：288戶(含1戶店面)。

◆完工日：民國100年1月21日。

◆建材配備：RC結構+日本最先進OILES隔震科技LRB隔震。

◆車位規劃：963個平面大車位。

◆公設比：約34%。

◆管理費：70元/坪(車位清潔費一位300元)。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆地址：台中市西屯區臺灣大道三段389號。


本案特色

「百達富裔」興富發建設興建，百達富裔建案基本資料

建材說明：採用日本OILES集團LRB免震器,可減少60%~80%之地震力。面寬60米廣場上巨型的藝術雕塑,古銅金亮面金屬。27米長 8米寬溫水泳池、SPA等千坪專屬俱樂部、水景花園。

「百達富裔」格局說明： 飯店式迴車道、挑高11米迎賓大廳、千坪泳池花園俱樂部、三大會館全齡空間規劃、景觀藝術廣場、西班牙阿罕布拉宮概念水景花園。

「百達富裔」建案特色： 位於新市政中心特區,新光三越旁,正臨中台灣產經大動脈中港路林蔭大道,符合[景觀、門牌、潛力、機能]四大條件。 景觀無價:正臨中港路60米林蔭大道,加上退縮20米,超大棟距。 相信門牌:位居台中門戶,新市政中心,正中港路,超高層免震豪宅地標。 成長潛力:捷運、新市政中心、大都會歌劇院、國際會展中心。 機能便利：新光三越成熟商圈、中山高、二高…便捷交通網路。

「百達富裔」公共設施： 接待大廳，飯店式管理，SPA，烤箱，游泳池，中庭花園，露天咖啡座，休閒步道，親子遊戲區，俱樂部，KTV，音樂教室，烹飪教室，育兒室，閱覽室，視聽室，會議室，交誼廳，健身房，瑜珈教室，乒乓球室，撞球室，籃球場，茶亭，安親教室，拳擊室，警衛室國際宴會廳，電腦室，橋藝室鋼琴室，垃圾壓縮儲存機，麻將間，三溫暖，醫療中心，電影院，藝術水池貴賓室，Loung bar 「百達富裔」興富發建設興建，百達富裔閃亮中港路房價屢創新高 在捷運綠線即將動工、沿中港路規畫的藍線也跟著起跑後，台中市的出入門戶-中港路身價更是水漲船高。近年來除了沿線個案屢創銷售佳績外，地標建築也不斷竄起，位於新光三越旁興富發百億大案。

「百達富裔」超高層豪宅，使得中港路門牌更加閃閃發光。

「百達富裔」豪宅林立地標不斷竄起，路寬60米的台中港路一直是台中市對外的主要道路，也是許多外地客來台中第一次接觸的道路。從舊市區五權路口為起點，筆直穿越台中市到台中縣，且銜接中棲路抵台中港，大半個台中都在它的勢力範圍，重大建設也圍繞在周遭。他說，沿線各大百貨公司林立，新光三越、SOGO、愛買吉安、老虎城等，兩旁辦公大樓密度也是全台中之冠。

百達富裔 超豪百億大案

總銷金額達100億元的「百達富裔」個案，將興建面對中港路C字型、36層超高樓豪宅作品，其1、2樓為開放空間，且中庭花園將呈現西班牙阿罕布拉宮的風華，更備受各界矚目。

「百達富裔」主力坪數在85-280坪，目前還未進場已吸引企業主、台商第二代青睞，他們希望能在中港路地標建築卡位。 耗資8千萬元打造的「百達富裔」個案接待中心仍在施工中，還設有一座標準型游泳池，為了要營造地標豪宅的氣勢，興富發建設也擬透過炫麗的燈光秀介紹個案，一次完美的出擊。

「百達富裔」個案是興富發建設在台中市代表作。

「百達富裔」北客南下搶購 「百達富裔」位居台中門戶一新市政中心特區、正中港路，加上退縮20米，超大棟距、視野開闊，發展前景看好；又鄰近新光三越成熟商圈，以及中山高、快速道路等便捷的交通網絡，生活機能豐富。

「百達富裔」完全符合美國地產大亨川普對於地段「景觀、門牌、成長、機能」的四大原則，只怕地產大亨也要動心。

「百達富裔」為新市政中心、正中港路目前唯一豪宅個案，且鄰近未來的大都會歌劇院，地段條件特殊。其次因基地大，可以規劃優質公設，以游泳池而言，長27米、寬8米，壯闊氣勢無人能比。

「百達富裔」價值大於價格　地產大亨動心 另外「百達富裔」個案更集結中、英、日、奧等國際團隊，在2226坪壯闊基地上，規劃凌空百米超高層免震宅、泳池花園三大會館等千坪專屬俱樂部規劃。為了提供住戶更高的建築品質，大手筆與日系營造公司合作，全程參與營造工程，以日系血統營造品質，挑戰市面上僅聘請日籍顧問，卻號稱日系豪宅的個案！

「百達富裔」日系營造公司　全程參與工程 藍總說，在全球震災不斷時，免震建築越來越受到購屋族重視，為因應台灣特殊的地震環境，豪宅也不斷進化，從傳統耐震、一般豪宅的制震，到最新一代的免震科技！

「百達富裔」引進國際免震權威-日本0ILES集團，全棟採用LRB圓軸免震器，以目前國際最先進的免震科技，大幅降低地震力對建築物的影響，保障未來住戶人身財產的安全，更耗資數百萬設置免震體驗台，邀請參觀貴賓親身體驗地震的威力。

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永慶小白(白倍誠) ►簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

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