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【南十二期最美麗的地標建築豪宅 種一座最美麗的森林 700坪森林花園 錯層陽台垂直綠化 戶戶三面採光】

【逢甲12期、7期新市政、經貿園區、中科核心地段新勢力 盤據台中心臟就近鎖控台灣VS環中雙大道,捷運藍線,74號快速道路,國道一號翅展八方】

【一座走在時代尖端的永恆地標 具有傳承價值 與時俱進的資產 非凡落成 再創巔峰 珍稀永恆的收藏 更顯珍貴】

【雋永傳世的資產 渴望珍藏 傳世、傳承、節稅、自用、資金投資置產規劃最佳選擇 身份與地位的象徵

本案基本資料

◆建案名稱:林鼎森邸。

◆樓層:14F/21F。

◆售價:4,980萬。

◆格局:4房2廳3衛2陽台

◆總建坪:106.52坪。

◆主建物:51.872坪。

◆附屬建物:7.03坪。

◆公設:28.645坪。

◆車位:B1雙平面大車位。

◆座向:落地窗座東朝西、建物大門座西朝東、管理室座東朝西。

◆管理費:約24,247元/季繳。

建案基本資料

◆建案名稱:林鼎森邸。

◆建設公司:林鼎建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約1,079坪。

◆坪數規劃:76坪(A1戶、A2戶)、87坪(B1戶、B2戶)。

◆格局規劃:4房格局。

◆樓層規劃地上21樓、地下3樓。

◆棟別規劃A1.A2.B1.B2棟一層四戶共用三部梯。

◆總戶數:80戶(零店面)。

◆車位總數:135個平面車位。

◆公設比:約32%(公設門廳可銜接水景花園、迎賓大廳,迎賓大廳內有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及游泳池等,並於迎賓大廳旁規劃近700坪戶外森林花園,頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園…等豪華公設)

◆主要建材:鋼筋混凝土造。

◆建材配備:室內鋪設80公分見方拋光石英磚,廚具規劃L型人造石檯面、鋼琴烤漆面板廚具,A棟戶別配備中島料理檯,主臥衛浴採用TOTO面盆、免治馬桶、浴缸及3合1暖風機,淋浴間附花灑,全棟結構採PRCV鋼板連棟制震設計 。

單層樓高:1樓6米,2樓以上3.2米

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆管理費:約85元/坪、汽車平面車位清潔費350元/位。

◆完工日:103年05月01日。

◆地址:台中市西屯區福科二路52號之1(A2戶)、之2(A1戶)、之3(B1戶)、之5(B2戶)。

建案特色

【林鼎森邸】位於台中市西屯區12期,全案零店面,僅規劃80戶住家,戶戶3面採光,強調採PRCV鋼板連棟制震設計,社區內並規劃近700坪戶外森林花園,不必出門也可享天然芬多精,並採錯層陽台垂直綠化。

林鼎實業【林鼎森邸】基地位於福科二路、上安北街口,福科二路轉黎明路可接中山高中港交流道、中彰快速道路,車程約3分鐘。福科二路有規劃中的節能減碳公園,周邊並有自行車道,休憩機能佳

【林鼎森邸】基地面積1079坪,門廳挑高6米、面寬12.5米,位於福科二路;車道寬5.5米,位於上安北街,由門廳可銜接水景花園、迎賓大廳,迎賓大廳內有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及游泳池等,並於迎賓大廳旁規劃近700坪戶外森林花園,頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園等。

【林鼎森邸】社區規劃1棟大樓,標準層為2~21樓,每層均為4併戶型,4戶共用2電梯。戶戶3面採光,建材比照豪宅等級,廚具配備Ariston烤箱、Bosch洗碗機;主臥衛浴採用免治馬桶,全棟結構採PRCV鋼板連棟制震設計。

【林鼎森邸】餐廳位於廚房旁,可擺放6人座長方形餐桌。廚房採輕、熟食分離,配備L型人造石檯面廚具、中島料理檯。

種一座最美的森林,在家人心土上

建築主體以國際現代風格,回歸簡單自然的生活訴求,每一細節語彙,刻劃工藝手感的建築美學,並運用格柵與環境光影輝映關係,創造建築豐富表情,錯層陽台一如建築綠盒子,一戶一樹,一戶一院景,鋪陳廣域生活尺度,豐富人與建築多層次關係。

留白覆綠

以30%超低建蔽率,捨棄大量利益的決心,魄力取近700坪,覆綠森林花園,奢侈留白,植栽消南、櫸木、楓香、桂花等豐富樹種;打造現代住宅最稀有的寬闊尺度,愜意享受花園漫步、森林野餐、午茶豐美生活,圓滿家人內心最幸福的想望。

森林建築

我們始終相信,好的住宅就像一棵生態大樹,有了陽光、風、綠,才有生活的情境。戶戶錯層,陽台植栽綠化,猶如扶疏枝葉盛開建築最美姿態;微風輕撫,綠意就在澄透的落地窗前搖曳著光彩,讓大樹成為居家最好隱私守護,自然有的風景。會呼吸的城市大樹,與自然從容對話。

【林鼎森邸】台中市12期,因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置,現在水湳經貿園區啟動,和7期形成政經雙核心,目前地價高昂、建商推案成本激增,紛朝大坪數豪宅規劃,並多採等級較高的建材設備,主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。

【林鼎森邸】12期具備交通和地段優勢,到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近,且其住商分離、低密度開發,區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園,未來在水湳經貿園區開發完成後,區內擁有73公頃 綠地,周遭房價不可同日而語,看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地,直通中科,已磁吸科技新貴進駐。

【林鼎森邸】臨近逢甲商圈,生活機能完善,所處環境及街道整齊,又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚,未來水湳經貿生態園區陸續動工,多重利多將帶來十足的增值動能。

【林鼎森邸】好的房子需要有好的地段,環境與產品才能產生加乘的效果,如果環境、地段、產品不好的房子,就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段。

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白倍誠簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

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