台中【中科地標豪宅絕版大戶大器珍藏面台中市超美景觀夜景雙主臥傭人房】富宇天瀚*看台中市夜景,一日生活圈,生活機能超完善,人文薈萃新富磁場,榮耀光芒捨我其誰【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】誠摯邀請歡迎預約鑑賞♥永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)☆您的不動產專屬經紀人★24小時都歡迎您的來電啦,就算我在睡覺也是會接電話的,您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次,小白揪感心,大家來認識★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

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【富宇天瀚】

【中科豪宅絕版大戶 大器珍藏 面台中市超美景觀夜景雙主臥傭人房】

【中科地標豪宅級公設 看台中市夜景 一日生活圈 生活機能完善 超夯風雲個案 人文薈萃新富磁場 榮耀光芒捨我其誰】

【中部科學園區、台中工業區、精密機械園區、水湳經貿園區、逢甲12期、七期新市政中心、核心黃金地段】

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本案基本資料

◆建案名稱: 天瀚。

◆樓層: 7F/25F。

◆售價: 2980萬。

◆格局: 5房2廳4衛2陽台(雙主臥傭人房)。

◆總建坪: 115.094坪。

◆主建物: 61.846坪。

◆附屬建物: 8.446坪。

◆公設: 31.665坪。

◆車位: B4雙平面大車位。

◆座向: 落地窗座西朝東、建物大門座南朝北、管理室座西朝東。

◆管理費: 約16,100元/雙月繳。

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建案基本資料

◆建案名稱: 天瀚。

◆建設公司: 富宇建設。

◆基地面積:830坪。

◆規劃坪數:60-100坪。

◆樓層規劃:地上25樓地下4樓。

◆棟別規劃: A、B棟一層兩戶共用兩部電梯。C、D、E棟一層三戶共用兩部電梯。

◆格局規劃:三房及四房(A棟:四房、B棟:三房、C棟:三房、D棟:四房、E棟:四房)。

◆總戶數:107戶(含10戶店面)。

◆車位總數:197個平面車位。

◆公設比:約31% (1F:健身房、資源回收2F:韻律教室、三F會議室、B2游泳池、25F: 2間包廂式宴會廳,廳內設有吧台、廚房、KTV。

◆管理費:約75元/坪(車位清潔費200元/位)。

◆完工日:民國98年3月24日。

◆建材配備:全案外觀採深窗設計,每戶配E-Home數位家庭系統客廳落地窗採5mm+5mm強化玻璃。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆地址:台中市西屯區福林路387號及389號。

本案特色

富宇天瀚擁豪宅級公設,社區中庭有人工果嶺,頂樓設有宴會廳,住戶可享有豪宅等級的奢華享受。每間衛浴皆採用進口衛浴設備,客廳落地窗為強化玻璃,戶戶可眺望中科或台中市景觀。

富宇建設「天瀚」位於國安一路、福林路口,西屯路沿線有多家餐廳、商店可供採買。福林路南向可接福科路、中港路等主要幹道,沿中港路可接中山高中港交流道,國安一路接東大路北向可進入中科園區,開車約2分鐘。

社區面積830坪,規劃2棟地上25樓的大樓,沿國安一路、福林路規劃10戶店面,挑高4.8米。社區門廳挑高5.15米,車道寬6米,皆設於福林路,2、3樓有韻律室、會議室等公設。

本案中庭面積500坪,設有圓形廣場、水景、人工果嶺等公設,25樓規劃2間包廂式宴會廳,廳內設有吧台、廚房、KTV,讓住戶享受豪宅等級的公設。

標準層為5~21樓,規劃雙併、3併,每層2戶或3戶共用2部電梯,雙併為60及100坪、3併為60~80坪,3~4房格局,22~24樓可合併,合併最大坪數達210坪。主力產品60~70坪。

生活機能 : 米平方森活廣場、樂橫丁市場、科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場及永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等,還有小吃店、餐飲店林立,裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完,這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。

中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,並且社區坐落地方安靜不吵雜,是屬大隱隱於市,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全!

不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!

坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜,屬於『大隱隱於市』,進駐中科臺中科學園區有上萬人進駐,在未來的中科地區房屋增值性超大。

中科的代表作品,絕對是最稀有產品!絕對是您自住的最佳選擇!『它』絕對值得您來鑑賞!

學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、宜寧高級中學、東海大學、16年國教免接送。

醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。

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永慶小白(白倍誠) 簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

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