台中市西屯區12期豪宅建案-【昇揚擎月】戶戶三面採光,戶數單純,頂級建材配備!大四房平車全區最便宜~新古典優雅風範，絕佳地段12期逢甲、水湳經貿園區!昇揚建設專案經理永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) LINE ID：0987212312 ★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★
【昇揚擎月】
【戶戶三面採光,戶數單純,頂級建材配備】
【昇揚建設新古典優雅風範，絕佳地段】
【12期逢甲、7期新市政、經貿園區、台灣塔、中科核心地段新勢力】
【社區最詳細介紹，資料齊全，昇揚建設專案經理】
【地段位處台中市西屯區核心，交通四通八達】
【世界九大地標為鄰 台中國家大都會歌劇院】
【幸福是生活中的一種習慣】
◆建案名稱：昇揚擎月。
◆樓層：3F/12F。
◆售價：1880萬。
◆格局：4房2廳2衛2陽台。
◆總建坪：63.08坪。
◆主建物：30.8坪。
◆附屬建物：3.73坪。
◆公設：18.56坪。
◆車位：B2平面大車位。
◆管理費：約85元/坪。
◆座向：落地窗座南朝北、建物大門座北朝南、管理室座南朝北。
客餐廳 360度全景
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主臥室及衛浴 360度全景
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臥室1 360度全景
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臥室2 360度全景
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臥室3 360度全景
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共用衛浴 360度全景
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工作陽台 360度全景
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落地窗 360度全景
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社區基本資料
◆建設公司：昇揚建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：約278坪。
◆坪數規劃：49-52坪。
◆格局規劃：3~4房。
◆棟別規劃：2~8樓為3併、3戶共用雙電梯，9樓以上為雙併2戶共用雙電梯。
◆樓層規劃：地上12樓、地下3樓。
◆總戶數：31戶(含2戶店面)。
◆車位規劃：48個平面大車位。
◆公設比：約35%(公設有:門廳挑高7米，會議室、交誼廳、健身房，頂樓有Tea house……等公設)。
◆主要建材：鋼筋混凝土造。
◆建材配備：客、餐廳地板鋪80×80公分奈米抗菌拋光石英磚，臥室鋪德國耐磨木地板，廚房配德國LEICHT廚具，全衛浴採美國KOHLER衛浴設備、hansgrohe五金配件，主臥衛浴配免治馬桶、溫控花灑、鑄鐵塘瓷浴缸、建築結構加裝義大利隔音墊。
◆單層樓高：1樓7米、2樓以上3.4米。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆管理費：約85元/坪。
◆完工日：104年8月5日。
◆地址：台中市西屯區漢翔路225號。
廣闊寧靜，綠海森情豪放
富而好禮的人說，真正代表居住品味的，其實是生活的景致。低密度12期街道新穎，景觀齊質一致，少見良秀交替；【昇揚擎月】鄰近7260坪文修公園，與萬坪減碳環保公園森情輝映，居住在此，外出散步帶來的深層享受，遠超越您的想像。
建設齊放，邁向世界頂尖
臺中百億重大建設匯聚北12期經貿特區，大局將起，備受矚目。254公頃水湳生態園區採低碳開發，簇擁泊嵐匯、林蔭大道精品皆、清翠園、300公尺高臺灣塔、生態住宅、臺中大學成等規劃，未來百花齊放，【昇揚擎月】正處華麗最核心。
文教特區，人文勤撲之美
北12期腹藏人文氣氛，學區選擇性較南12期多、更完備。大都會幼稚園、西屯國小、西苑完全中學、僑光科大、逢甲大學享譽已久，重視知識教育，兼修品行，近距離就學，直升明星學區，一路通往成功之路。
限量基因，均衡黃金比例
漢翔門戶軸線上，最完美的新古典展演。費盡心力雕磨外觀細節，從穩重的石材基座、深淺層次浮雕，至玫瑰色澤金屬雨批、造型幾何燈具、利落且遼闊，足以作為藝術品，欣賞不膩。
印象輝煌，研磨空間菁華
舞綠街景仿若表參道林蔭再現，大廳入門，空間去蕪存青，立即感受禮遇，提煉挑高尺度，款待最重視的親人。菱形斜面切割出華麗天花，裝飾性主燈與黑白幾何拼貼石材地坪成就了氣派奢華。新古典語彙優雅轉化，彰顯雍容的空間向度，體現尊貴價值。
心領神會，君子之交淡如水
Lobby華貴轉身，接引第二進梯廳，延續視覺尺度，步入第三進交誼會所。微微浪形天花、大尺度落地窗，一片寬闊純淨，絲毫不掩護戶外庭園孟宗竹、桂花、楓香搖曳的身段。採光豐沛，迎來一份置身咖啡館的熟悉。可以無聲，也能與鄰居暢談；更多時候，滌除了繁複思緒，心是靜的，豐收窗外四季的生命喜悅。
家常閒會，可敦親可睦鄰
富而好禮的家園，應該有守望、有笑語、有人文的榮耀、有歸屬的精神。社區裡留一方敦睦的緣，把留出來的天地，用作聯誼情感的私密空間，讓親情更親、讓近鄰更近。
滌塵聽心，思緒分外清晰
啜飲倫敦皇室唐寧茶，擺上英式三層盤，和鄰戶名媛交流手做輕食點心，在空中Tea House換一種輕鬆身份，感受心的輕盈，與自由的生命狀態。森庭暗香浮動，藉那草的線條，花的嬌柔，樹的沉穩，舒暢身心靈，每一次呼吸，都是釋放。
智慧家庭，溫暖的品味進化
雲端數位帶動科技生活化，【昇揚擎月】E-Home智慧系統，一機整合保安、影像控制、並與社會中央監控主機連線；呼叫管理中心、發送告警訊息、監看入口影像、接聽呼叫通話、開啟一樓大門一鍵搞定，給全家人高隱密性天倫城堡。
精密防暴，安全性全面升級
電子智慧門鎖，嚴選廣為頂級豪宅採用的義大利原裝CISA鎖夾，共有感應卡、觸控密碼、鑰匙三種開啟方式，ONE-TOUCH一按立即開關門，自動或手動任你選擇。提供獨家設定緊急鑰匙，當鑰匙遺失，透過轉換，即可使用全新鑰匙。
國際廚櫃界的勞斯萊斯
八十多年前，LEICHT兄弟在德國南鄉創立品牌，由純手工生產一路躍進到電腦化高品質技術，其櫥櫃板材嚴選德國單一松木樹種；精確工藝遇上精品美學，撞擊出精彩火花，深受世界各皇室、富豪名流摯愛。
Kronotex
110年全球最大木業集團；德國原裝進口太格木地板，品牌經營已逾百年，發源自奧地利Kaindl家族經營的鋸木廠。是全球唯一、木芯基材採用德國布蘭登堡原樹林材的大廠。榮獲國際FSC認證、藍天使標章、E1及低甲醛證書，品質管制非常嚴謹。
樣品屋照片
擎月 戶戶3面採光 近文修公園 西苑完全中學
台中市西屯區大樓「擎月」位北12期漢翔路，距文修公園、西苑完全中學都不到300公尺。全案規劃49~52坪、3~4房，住家僅29戶，戶戶3面採光。
昇揚開發「擎月」位台中市西屯區漢翔路、近黎明路口，屬北12期重劃區，距文修公園、西苑完全中學均不到300公尺，漢翔路東向未來將連通水湳經貿園區，西向目前則可銜接中彰快速道路。
結構體加裝隔音墊
基地面積278坪，1樓有2戶店面，面寬8.2米，總價5800萬元。門廳挑高7米，公設有會議室、交誼廳、健身房，頂樓有Tea house。
2~8樓為3併、3戶共用雙電梯，規劃49~52坪、3~4房，9樓以上為雙併，均為52坪。全案戶戶3面採光、衛浴開窗，3房廚房採雙排櫃、4房廚房附中島料理檯，廚具均為德國LEICHT廚具，衛浴均為美國KOHLER衛浴設備，主臥衛浴配免治馬桶。
「本案位北12期，環境單純，且結構加裝隔音墊，可減少噪音。」
昇揚擎月位於北12期， 距離文修公園不到百公尺，環境清幽單純。在交通上，黎明路可接中山高中港、中清雙交流道，74號快速道路潭子段已開通，台中生活圈已是一小時內可完成的便利。明星學區西苑完全中學，步行2分鐘，逢甲大學，東海大學都是台中市知名學府，人文素質高。生活上緊鄰南12期則是七期心市政中心，只隔一條台灣大道即可抵達，時尚匯聚於新光三越、大遠百、以及老虎城。台灣知名夜市{逢甲夜市}則距離我們僅3分鐘的車程，集美食及生活日常所需於一地的一應具全。昇揚擎月有2戶店面，29戶住家，戶數單純，棟別配置屬戶戶3面採光，衛浴皆開窗，較稀有的產品。
綜合各項條件，擎月格局上屬3-4房產品，適合首購、換屋、置產皆宜，建築結構加裝義大利隔音墊 ，C戶為地上8樓，9樓為露台、未約定專用，推薦9樓A、B戶，可就近使用露台!12期重劃區的街廓樣貌已經大至看得出形狀，加上水湳經貿園區的發展，未來的這裡的生活會越來越棒，相對的周邊發展帶動房價資值力，未來的潛力相當具有爆發性。
「昇揚擎月」台中市12期新興重劃區，因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置，現在水湳經貿園區啟動，和7期形成政經雙核心，目前地價高昂、建商推案成本激增，紛朝大坪數豪宅規劃，並多採等級較高的建材設備，主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。
「昇揚擎月」學區：長安國小、上安國小、上石國小、西屯國小、葳格國中、至善國中、逢甲大學。
「昇揚擎月」公園綠地：文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。
「昇揚擎月」具備交通和地段優勢，到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近，且其住商分離、低密度開發，區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園，未來在水湳經貿園區開發完成後，區內擁有73公頃 綠地，周遭房價不可同日而語，看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地，直通中科，已磁吸科技新貴進駐。
「昇揚擎月」臨近逢甲商圈，生活機能完善，所處環境及街道整齊，又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚，未來水湳經貿生態園區陸續動工，多重利多將帶來十足的增值動能。
「昇揚擎月」好的房子需要有好的地段，環境與產品才能產生加乘的效果，如果環境、地段、產品不好的房子，就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段，但是七期的房價已經到達一個高點，雖然價格不會崩盤但是漲幅有限，有漲幅空間的只剩八期與十二期。
「昇揚擎月」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心。
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永慶小白(白倍誠) ►簡介
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