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【恆美V-Life境美】

【精品綠宅2+1房 採光通風佳B1平車

【精科、中科、嶺東三大園區生活圈

【平盤割愛 面台中無敵景觀 投資置產標的

【時尚風格外觀,人性化公設屋超所值】

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【幸福是生活中的一種習慣】

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本案基本資料

◆建案名稱:恆美V-Life境美區。

◆售價:768萬。

◆樓層:C棟6F/9F。

◆座向:落地窗座西朝東(面台中無敵視野)。

◆總建坪:40.098坪。

◆主建物:19.738坪。

◆附屬建物:2.513坪。

◆公設:9.846坪。

◆車位:B1平面大車位。

◆格局:2+1房2廳1衛2陽台。

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建案基本資料

◆建設公司:睿鍇建設。

◆建案類別:預售屋住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約263.62坪。

◆坪數規劃:24-46坪。

◆格局規劃:1+1房、2房、3房。

◆棟別規劃:每層4戶,共用1部電梯。

◆樓層規劃地上9樓、地下2樓。

◆總戶數:32戶

◆公設比:約30%(公設實華公設:尊榮Lobby、多功能交誼視聽室、律動活力健身房..等設施)。

◆主要建材:RC鋼筋混凝土造

◆建材配備:Derek免治馬桶、櫻花全套整體廚具、德國BWT全自動反洗過濾系統,伊諾華超耐磨木地板、康乃馨五合一暖風機,社區安全門禁一卡通。

◆預計完工日:104年12月。

◆地址:台中市大肚區太平路與中蔗路路口。

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 本案特色

台積電中科環評過關,進駐中科,將砸5000億,更創造5000個就業機會,且隨著擴廠計畫如期展開,將創造5,000個工作機會,其中,3,500個為主管、1,500個為技術人員,可為半導體業培養出優秀人才;另外,新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收;加上台積電員工生育率又高,預估對整個大台中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。

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在台中機械精密園區1期廠商陸續進駐,2期積極施工,再加上中科、台中工業區帶進大量的新移民人口,目前不但嶺東商圈房市火紅,連鄰近的大肚區都跟著水漲船高,吸引首購族搶進,銷售紅不讓。

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原本即為機械業大本營的台中市,在台中機械精密園區1期廠商陸續進駐之後,93家廠商爆滿後,2期乘勝追擊推出。目前有42家廠商中籤選地,並於去年4月完成整地、交地作業,並且擬於103年底完成園區主體公共設施。

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再加上特三號道路,即向上路5段開通,華南路積極動工,且望高寮觀光區規畫中,精科生活版圖大幅受惠起漲,建商也湧入區內推案,今年大樓房價正式突破每坪20萬元。

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據大肚區新案「恆美V Life」已購客戶指出,在台中市房價飛漲時,大肚區還可買到一字頭房子,且該區擁有便捷交通,如特三號與捷運BRT,5分鐘可到精密科技園區,12分鐘到7期生活圈,近鄰東海商圈,同時享受大肚登山步道、都會公園的綠海,這是他們選擇進駐的主因。

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除了地段便利外,中產菁英對產品規畫也很重視。他們認為,「恆美V Life」新大樓預售案,共分3區銷售,包括大美區、境美區和極美區,每區樓高都僅9樓,總戶數分別為75、32和66戶,單純好住。

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在產品規畫方面,現代簡約建築外觀搭配格柵、跳島陽台,戶戶通風採光良好,大棟距,公設美觀實用,如閱讀室和健身房,深受年輕購屋族青睞。

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「恆美V Life」的大美區位於12米遊園路、近遊園路69巷,鄰近環保運動公園、萬里長城登山步道,運動休閒機能齊全。遊園路商家、餐飲店家密集,採買便利,可轉接特三號道路至市區。

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大美區基地面積765坪,規畫3棟地上9層、地下2層大樓,1樓3戶2梯,公設集中在1樓,總戶數僅75戶,零店面規畫。1樓還有6戶有庭院主樹的純住家,可滿足透天族群需求。由於周邊多為透天住宅,景觀視野良好,還可欣賞大肚山美麗的夜景。

社區大廳挑高7米,外觀採錯層大陽台設計,搭配格柵裝飾,塑造精品時尚飯店宅氛圍。

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至於境美區則為獨棟精品大樓,32戶零公設純質規畫,1層4戶,通風採光良好。坪數從25-33坪,一字頭房價,讓首購族買得起。還有位於國際街東海商圈的極美區套房產品,1層8戶2梯,因地段優越也吸引投資置產型客戶進駐。

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永慶小白(白倍誠) 簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽 

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印 

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

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