沅林『名人硯』超強視野文心森林公園第一排無可取代！中高樓視野戶，人間仙境，絕版釋出，唯一珍藏大戶三面採光全新未住4+1房三套房三車位！台中南七期抗跌保值無可取代的黃金地段。美夢成真專線☎最用心的小白0987-212-312 (白倍誠-加倍誠心誠意)LINE ID：0987212312您的不動產專屬經紀人24小時都歡迎您的來電啦，誠摯邀請歡迎鑑賞。

【名人硯】

【文心森林公園第一排豪宅！美不勝收 無價景觀 永久棟距 迎風一房一景 三面採光】

【中台灣首座RC耐震住宅標章  地段是建築最值得典藏的不二價值】

【城市與自然共生 讓環境與美學共好 讓建築相容於中 自綻優雅於世】

【大台中豪宅專案銷售經理】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱： 名人硯。

◆樓層： 13F/22F。

◆售價： 5980萬。

◆格局： 4+1房2廳5衛4陽台。

◆總建坪： 138.8坪。

◆主建物： 63.88坪。

◆附屬建物： 15.69坪。

◆公設： 38.86坪。

◆車位： B1平面車位及B3一組機械大車位。

◆座向： 落地窗座西朝東、建物大門座南朝北、管理室座西朝東。

◆管理費： 約50,395元/季繳。

建案基本資料

◆建設公司：沅林建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約591坪。

◆坪數規劃：118-236坪。

◆格局規劃：4房格局。

◆棟別規劃：一層兩戶共用三部電梯(兩部客梯、一部貨梯)。

◆樓層規劃：地上22樓、地下3層。

◆總戶數：38戶。

◆公設比：約32%。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆管理費：約130元/坪、汽車平面車位清潔費400元/位、汽車機械車位清潔費500元/位。

◆主要建材：鋼筋混凝土造。

◆建材配備：大門採用防暴鋼木門，配備進口廚具、衛浴，戶戶配YKK氣密窗、HRV熱交換機、Low-E隔熱玻璃、E-HOME數位家庭系統。

◆單層樓高：1樓8米，2樓以上3.5米。

◆完工日：民國102年07月25日。

◆地址：台中市南屯區惠文路487號。

本案特色

沅林建設「名人硯」完美落成，為文心森林公園地標建築。

「名人硯」取得中台灣首座RC耐震住宅標章，戶戶享有2萬6800坪文心森林公園景觀，位於台中市文心森林公園旁，全案主力坪數118坪，採主僕分道，室內3套房設計，另規劃腳踏車放置處。

「名人硯」正面迎向文心森林公園與圓滿劇場，大器雙併格局，迎風一房一景，創造三面採光，低密度建築、超大棟距的平面優勢，實踐沅林「城市園林」的價值觀點。

沅林建設「名人硯」位於惠文路、向學路口，屬7期南側區，因周邊擁文心森林公園、台中IKEA、捷運綠線及大墩明星學區，各項居住機能齊備，吸引頂端客層、附近豪宅新案密集度高。

基地面積591坪，規劃1棟地上22樓大樓，大樓外觀正面與側面皆鋪設黃金石，並採雙層壁設計，石材與外牆之間有8公分空隙層，可加強空氣對流，降低室內溫度至少2度。

1樓挑高8米門廳設於惠文路，社區2樓規劃整層公設，總面積約320坪，設有25米游泳池、SPA區、蒸氣室、烤箱、宴會廳、健身房等設施，22樓有植栽綠化、水景造景與Sky Lounge，並有鋼琴區、酒吧與交誼廳，。車道設於向學路，另設有腳踏車保管處及洗車空間，為公設中少見。

每戶採全配交屋，窗戶為Low-E隔熱玻璃，廚房有德國Poggen Pohl廚具，室內衛浴皆採用V&B衛浴設備，其中主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座與KOHLER鑄鐵浴缸。 

標準層3~21樓，單層雙併，採主僕分道、設有3梯及僕人房。主力坪數118坪，規劃4房中有3套房，客廳、主臥及廚房均設景觀陽台，合併戶可達236坪。

「名人硯」採用RC鋼筋混凝土結構，為了提升耐震性加強住家安全，從混凝土強度、鋼筋拉力到施工過程皆由大彥結構工程全程監造，再交由財團法人台灣建築研究中心審查，確保施工品質與耐震性，目前已通過審核，強調是全台首座取得耐震設計標章的RC鋼筋混凝土結構住宅。

2014年對沅林建設是充滿自我挑戰的一年，隨著文心森林公園第1排「名人硯」完美落成，單元一新文人名宅「君子硯」熱銷中，單元二新案規畫，到近期取得台中港特區土地，更顯示出沅林建設永續經營的企圖心。

「原」是堅持原創、質更勝於量，為沅林建設對客戶信守的原則。如完美落成的「名人硯」尊貴而不失建築風格，優雅中蘊藏生活原點，從規畫定位、空間動線、選材品味等，不失沅林建築風光水綠四大元素，形塑活水、活氧健康養生，陽光、綠景舒適微氣候，定義沅林「生活原點」的理想境界。

「圓」匯集所有優點，其完美圓滿的語彙元素，更巧妙安排在「名人硯」的氣派門廳與層峰會所，建築頂樓扇形造型，弧形挑高玻璃天幕，獨攬綠意盎然的文心森林公園環景視野，獨特斜牆設計，視線放射狀向外擴散懷抱風景一覽無遺。

「園」代表全景建築的理念，每一棟建築打造室內森景處處、三面皆綠意，窗外美景隨手可得。

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白倍誠►簡介

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