【磐鈺雲華】空中大花園,極品美屋,絕版戶別全新三房視野,標配雙平車!千坪國際級公設盡享俱樂體驗,最頂級的生活機能環境,公益路大墩路家樂福生活商圈。享受最高品味生活,珍稀永恆的收藏 更顯珍貴,僅獻獨享,百聞不如親鑑。誠摯邀請歡迎預約鑑賞 白倍誠☎️0987-212312 (小白~加倍誠心誠意)LINE ID:0987212312。您的不動產專屬經紀人24小時都歡迎您的來電啦。

【磐鈺雲華 空中大花園 極品美屋 絕版戶別全新三房視野戶 標配雙平車

【五期珍稀鉅作 最耀眼地標 台灣第一座100%新加坡WOHA設計建築全台唯一擴張網垂直綠化技術

【擁抱中台灣最美空中花園綠建築 結合建築、人、自然、社會,打造出垂直的天空村落】

【無可取代的超級地段 無法複製的超級豪宅 國際建築廣獲海內外企業主欽點指名

【最頂級的生活機能環境 公益路大墩路生活商圈 家樂福 飯店式管理 千坪國際級公設盡享俱樂體驗

【傳承下一代驕傲的起點  傳世、傳承、節稅、投資置產、自用最佳選擇】

本案基本資料

◆建案名稱:磐鈺雲華。

◆樓層:11F/26F。

◆售價:3,680萬。

◆格局:3房2廳2衛2陽台。

◆總建坪:85.487坪。

◆主建物:32.346坪。

◆附屬建物:9.12坪。

◆公設:20.987坪。

◆車位:B6雙平面車位。

◆座向:落地窗座西朝東、建物大門座北朝南、管理室座北朝南

◆管理費:約28,893元/季繳。

建案基本資料

◆建案名稱:磐鈺雲華。

◆建設公司:磐鈺建設。

◆建案類別:住宅用、店面(電梯大樓)。

◆基地面積:約1,390坪。

◆樓層規劃乙丙棟地上26樓、甲棟地上14樓、地上地下6層。

◆坪數規劃:55-85坪

◆格局規劃:3-4房。

◆棟別規劃:規劃三大棟,甲棟(ABC戶)單層三戶共用兩部電梯、乙棟(DEF戶)單層三戶共用三部電梯、丙棟(GHIJ戶)單層三戶共用三部電梯。

◆總戶數:195戶(住家182戶+店面13戶)

◆車位規劃全區平面車位共458位

◆公設比:約34%。

◆主要建材:RC鋼筋混凝土造。

◆管理費:約135元/坪、汽車平面車位清潔費600元/位

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆完工日:民國108年01月25日。

◆地址:台中市南屯區公益路二段97號(ABC戶)、99號(DEF戶)、101號(GHIJ戶)。

本案特色

🏆 榮獲2020年 英國IPA 亞太地區高層住宅建築獎!

🏆榮獲2020年 德國iF Design Award 全球住宅建築獎!

🏆榮獲2020年 新加坡SIA 年度最佳建築首獎!

🏆榮獲2020年 新加坡SIA 商業類最佳設計獎!

「磐鈺雲華」位於公益路與大墩路口黃金角地,引進國際知名的新加坡WOHA團隊,在台中市最熱鬧核心區域打造城市綠色建築典範,現代化外觀加上精密規劃的綠景,傳達自然建築語彙,燙金地段加上一流團隊,讓「磐鈺雲華」成為進來最受注目的指標新案。

國際間獲獎無數的新加坡WOHA,擅長在城市中心創造舒適生活空間,結合建築、人、自然、社會,打造出垂直的天空村落,建築業界更將WOHA建築稱為「會呼吸建築」,此番綠色建築風潮,正在改變全球城市生態,而台灣第一座100%新加坡WOHA設計建築,就在台中市中心、公益路上。

本案位於南屯區五期重劃區內,公益路及大墩路口。五期重劃區是目前台中市生活機能最齊全的區域,而公益路更是有「台灣餐飲華爾街」的美譽,近幾年台中新興重劃區的開發如火如荼,但仍無損五期對於客戶自住、投資或置產的不可替代性。

公益路及大墩路口這塊角地,前身為大墩廣場,地段相當優越,後來磐鈺建設分別於102年中以215萬一坪購入公益路大墩路口、另以130萬一坪購入大英街大墩12街口,震撼了台中房市,也使得該基地從土地購入到推出,關注程度一直居高不下,而後,磐鈺建設攜手新加坡WOHA團隊,以「綠色建築地標」及「會呼吸的住宅」為訴求。

本案為五期核心區域,周遭店家林立,該角地人潮車潮南來北往,以銷售角度而言,如何結合該基地與生俱來的生活機能,再添加能讓住戶享受該建築所帶來的舒適質感,變成為該案能否跳脫一般建商格局的關鍵,說白的,也就是價格創造的能力!

「磐鈺雲華」WOHA團隊在樓層間打造SKY GARDEN,設計創新、獨特,有跳島式陽台、Sky garden、擴張網等設計,打造城市中心獨特綠景,從內到外100%WOHA設計。

規劃上設置兩幢,公益路大墩路口為A~F棟,連棟單層三拼,坪數為55~77坪;大墩12街大英街口為G~J棟,四拼格局,坪數為71~79坪。本案主打置產及換屋族群,平面規劃為了配合立面外觀,配置上與一般建案規劃較有差異,至於好壞,見仁見智,不過現場銷售上恐得多花時間解釋。另一個銷售抗性,在在於該案坪數較大,在央行4000萬的貸款限制下,購買門檻較高,也等於在篩選客戶,讓鄰居間的質感較為齊一。

公設部份,1樓部份設置接待大廳及閱覽室,社區入口由大墩12街出入,設計上也把商業喧鬧及住宅寧靜做個切割,但受限基地形狀,皆須透過長廊連接,兩棟間步行距離稍遠,4樓為主要公設層,包括交誼廳、視聽室、健身房還有泳池……等。

磐鈺建設選擇攜手WOHA團隊,看中其國際性與實務性,操作當代綠色建築多年,WOHA團隊技術成熟,不僅是為建築增添綠意,還包括空氣、光線設計,精密計算下讓作品呈現自然舒適之感,也讓WOHA成品屢屢驚艷國際。

WOHA設計強調現代感,依照基地條件與優勢做規劃,每一個項目都是獨特的,每一個設計也緊扣著當地地理、文化、歷史、自然環境、氣候、社會及綠化可持續性主題。

「磐鈺雲華」從建築外觀到公設景觀、室內空間皆委由WOHA設計,從小細節亦可看出國際級團隊用心,小至大門材質、門把手的形式、顏色,都再三琢磨,大樓模型、3D外觀圖片亦講求逼真,種種近乎龜毛的堅持,也反映出團隊對於求真求美的渴望。

磐鈺雲華擁有世界級WOHA建築事務所團隊完整100%規劃技術,因為雲華搶先業界垂直植森空中植綠的特殊性,以及擴張網開創性工法,綠色生命點點滴滴為台中五期找回生態,也間接催生締造“台中宜居建築新法案”,帶動產、官、學三方思維覺醒,不再自囿於法規的困境,迎接雲華這棟前瞻性的未來建築!

景觀陽台、造型遮陽牆版、雙層遮陽牆體和植生牆體、複層式露台,以上建築專業名詞與您每日生活息息相關,關乎城市美醜、關乎空氣品質、關乎舒適度、關乎房子價值,興建一棟與時俱進解決需求的建築絕對不容易!

垂直森林的概念近幾年在國際建築界風潮正盛,透過將植物與建築結合的方式,一方面解決大城市人口密集的問題,另一方面也藉此達到綠色生態化的目標,於是建築的存在不再成為環境的負擔,反過來讓兩者共融共生,進而產生改寫建築樣貌的可能。

磐鈺建設董事長張大方,建築工程專業出身,曾在杜拜參與造鎮計畫,杜拜工作經歷讓他見識「沙漠變綠洲」的城市奇蹟,世界各地旅遊經驗養成其獨到眼界,決定返台成立建設公司的當下,也確立自己將開創一條與眾不同的建築路。

張大方指出,磐鈺雖是新公司,但成員都曾歷練過中部品牌建商,是一群理念相同的建築人,從規劃、設計、施工、服務一條龍的編制,組織包含磐鈺建設、磐錦設計與磐富營造(甲級),三合一的建築團隊提供客戶完善、專業服務。

因此本案在WOHA團隊的規劃下,綠色建築為最高指導原則,跳島式陽台設計、超過百種垂直綠化植栽、通盤植栽養護計畫、外牆攀附植物同雙層牆設計……等,都圍繞著此一原則打轉,大量的綠,也為五期的世界,增添許多大自然的足跡。

不過,該案第一個增值的關鍵,就在於所強調的綠色建築,未來交屋後,管委會與建商間的合作將是重點,畢竟其養護成本比一般建案要來的高,加上台灣的氣候生態較為濕熱,工程複雜程度及植栽維持都不易,期望五年後、十年後的雲華,該案的挑戰也許才正要開始吧!

本案雖為角地,但由於該街廓還有未整合的部份,使得該基地形狀較不方正,稍有缺憾,但平心而論,公益路及大墩路角地的優越性,要整合到全街廓皆為磐鈺建設所有,已屬天方夜譚,在這裡能開發出近1400坪的土地,基地形狀已經不是重點了。

另外,本案的「牛肉」在於A~M這13間店面,豐富的商業及生活機能,使得該區店面炙手可熱,尤其店B應該是五期的店王無誤,為配合商家進駐,把住宅及店面車道分離,因此,這13間店面的質感,將成為該案第二個增值關鍵所在。

★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

網路時代我就是E世代最佳經紀人

最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌

❤真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴❤

家的託付、用心守護
(Houseentrusted、Heartguardian) 
心動不如馬上行動
(Why not actnow) 
回到家都是一種幸福的感覺
為您找到一間屬於自己的幸福
讓幸福變也成為您生活中的一種習慣
24小時全天候待命歡迎您的來電請找

24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的,您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次,小白揪感心,大家來認識

108年榮獲永慶千萬經紀人、109年榮獲千萬經紀人、連續兩年榮獲千萬經紀人

 ★☆您的不動產專屬經紀人★☆ 最用心的小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) 

↓↓↓ Line 點擊直接加入我好友 ↓↓↓

https://line.me/ti/p/Gi3FaVoEa2

或ID搜尋 ( LINE ID:0987212312 )

白倍誠簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

★★免費提供★★
房屋出售.出租 
免費不動產鑑價
免費奢侈稅問題洽詢
免費稅務.政府規費用諮詢

台中超強聯賣銷售團隊,團隊深耕經營7期豪宅、新市政、逢甲、12期、5期、8期、單元一、單元二、中科電梯大樓、別墅透天、店面、商旅、商辦、套房、土地建地農地、廠房。眾志成城近500位菁英戰將團結共戰,不負所托,絕對是全台中最強、最快銷售團隊,若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白,也懇請您能給小白機會為您服務!

timeline_20200309_121113 timeline_20200309_121112

聯聚建設,聯聚信義大廈,聯聚怡和大廈,聯聚理仁大廈,聯聚東方大廈,聯聚仁愛大廈,聯聚方庭大廈,聯聚和園,聯聚和平大廈,聯聚公園大廈,聯聚雍和大廈,聯聚保和大廈,聯聚泰和大廈,聯聚中雍大廈,聯聚瑞和大廈,江韋侖,台中7期豪宅王,品牌豪宅一哥,龍寶建設,龍寶謙臻邸,龍寶四季臻邸,龍寶誠臻邸,龍寶心臻邸,龍寶文化臻邸,龍寶晴臻邸, 龍寶悅臻邸,龍寶愉臻邸,龍寶怡臻邸,龍寶品臻邸,拾穗臻邸【第二期】,龍寶拾穗臻邸,龍寶人本臻邸,龍寶雅集臻邸,龍寶方圓臻邸,龍寶園道人文臻邸,福華臻邸,中港臻邸,張麗莉,寶輝建設,寶輝秋紅谷,寶輝一品花園,寶輝世紀花園,寶輝花園廣場,寶輝市政,寶輝CITY PARK,寶輝大隱,寶輝VILLAGE, 寶輝VILLAGE2,寶輝VILLAGE3,蘇良元,蘇良智,大陸建設,大陸寶(宝)格,大陸麗(丽)格,寶璽建設,寶璽天睿,寶璽睿觀,寶璽高第,由鉅建設,由鉅大恆,理性與感性,由鉅大謙,由鉅三希,由鉅藏玉,由鉅A與A+,月光流域,國泰建設,國泰層峰,國泰府會道,國泰璞匯,國泰頤湖苑,國泰森林觀道,國泰綠博苑,國泰森林苑,喜全建設,喜全真鑄大廈,喜全秋紅谷莊園,寶典建設,寶裕建設,天璽1,天璽2,天璽3,天璽5,精銳建設,精銳雲,精銳音悅廳,精銳市政廳,精銳紐約之星,歐洲之星,精銳米蘭,海德一號,巴黎之心,香草天籟,印象天籟,旅建築,台中帝寶,台中國家一號院,興富發建設,興富發恆詠,科博雙星,百達富裔,赫里翁,赫里翁臻愛,赫里翁傳奇,百達馥麗,百達艷麗,四季天韻,浪漫紐約,黃金新象,市政香榭,興富發上城,文華匯,市政交響曲,林鼎一邸,聚合發建設,中港The One,聚合發獨秀,聚合發榮耀,聚合發天廈,聚合發天琴,聚合發經典,寶慶21,天與齊,親家建設,親家愛敦閣,親家雲硯,青雲道,霞飛道,親家T3,親家市政廣場,市政LV,總太建設,總太觀心,總太觀鼎,總太天匯,總太東方花園廣場,總太東方帝國,總太國美,總太明日,惠宇建設,惠宇天青,惠宇科博仰森,惠宇澄峰,惠宇可觀,惠宇澄品,惠宇寬心,惠宇仰德,惠宇時代觀邸,惠宇市政觀邸,惠宇世紀觀邸,惠宇上晴,天空之城,惠宇禮仁,惠宇觀市政,惠宇大聚,惠宇清朗,惠宇新觀,惠宇敦南,惠宇敦品,惠宇清寬,惠宇富山居,宇山鄰,惠宇山曦,惠宇原山,惠宇仁美,惠宇青田, 惠宇豐閣,惠宇科博觀邸,惠宇園道臻觀,惠宇城巿遠見,惠宇大容居,惠宇文化願景,惠宇科博館,惠宇世紀願景,惠宇人本大業,惠宇天空之城,惠宇皇家莊園,惠宇人文臻觀,惠宇人本新觀,惠宇自在,惠宇尊爵,惠宇皇家,惠宇晶華,銳豐建設,銳豐四季花園,銳豐悅觀,國雄建設,國雄領域,問鼎市政,國際音樂廳,德鑫建設,時代之上,德鑫泰極,允將大有,佳茂建設,佳茂中港一方,文心森詠,佳茂4A計畫,文南仰真,五權光河,佳茂康朵,世紀之頂,世界之心,佳茂地中海,佳茂文心會館,佳茂學士會館,佳茂上苑,佳茂中山會館,港洲建設,市政101,宏銓入深林,順天夏朵,仁山建設,仁山山之道,仁山協和,C BD時代廣場, 鼎盛BHW,似水年華,,生產力建設,建築與詩,新雪梨,理和建設,大地子民1期,大地子民2期,大地子民3期,元亨利貞,市政衣蝶,人文領域,富宇東方之冠,鄉林皇居,雙橡園建設,雙橡園1617,雙橡園Q1特區, 雙橡園V1特區, 雙橡園F1特區,雙橡園英墅,雙橡園A8特區,雙橡園R1特區,方園哲邸大廈,精銳Fun未來美宅,林鼎森邸,新業睿智,新業博觀,新業建設,新業遠見,新業雅砌,中港層峰,宏台上誠,昇揚建設,昇揚Inn12,昇揚擎月,元城建設,元城三穗,華相上安,坤悅君山,久樘香坡,樂活城市,合宜建設,I時尚,太平洋房屋,天空的院子,寓上逢甲,寓上里安,寓上長安,勝美MY逢甲,有巢氏房屋,小巢社區專家,永慶不動產,永慶房屋,台慶不動產,在地經營社區專家,時代建設,時代麗景大廈,時代四季大廈,立彩建設,立彩璞悅,大城建設,大城朗雲,大城雲杉,大城梧桐,大城仰望,五月天嵐,三月花見,九月采掬,一月春語,六月微風,七月沐樂,鼎泰然,崇德巴黎,宏都雙子星,豐邑閱文心,博星人子,富都灣,富都匯,遠雄金融中心,遠雄一品,遠雄之星,理和原風景,達麗晶漾,大鵬新城,皇城帝寶,文心經典,啟復大賞,人本至善,林鼎日光寓,博星人境,時光織錦,富邦天空樹,國美天藏,磐鈺雲華,大岩瑜舍,安蘭居,奢華LV,達麗世紀雙星中港陽明,中央公園,喬立月河,喬立雍容,太子雲世紀,莫內花園,太子W時代,太子劍橋,太子四季,林鼎跨界,和立堡晴朗,怡華豐采,世紀凱悅,總太如來,總太觀闊,藍海帝國,新貴特區,領袖特區,富宇天瀚,合宜東海硯,沅林君子硯,名人硯,懋榮君悅,大俊國,瑞聯天地,國安國宅,愛瑪市,新業睿見,新業觀峰,德鑫博爵,國唐純萃,順天視界觀,擺攤人生,蔡阿家,林仔,台中最強擺攤,菜市場蔡阿家,7期,5期,8期,12期,14期,單元一,單元二,逢甲,中科,嶺東,水湳經貿園區,台中預售屋,台中新成屋,別墅,公寓,華廈,土地,農地,建地,重劃區,廠房,透天,店面,商辦,商旅,飯店,企業總部,文心捷運綠線,信實集團,台灣房屋,信實青海,台中市政府,台中市議會,臺中國家歌劇院,臺灣大道,七期名人巷,夏綠地,秋紅谷生態公園,惠文明星學區,實價登錄,富宇麗緻,首馥花園,鄉林夏都,鄉林君悅,帝璟建設,帝璟敦和,帝璟豐和,帝璟臻和,帝璟謙和,帝璟政和,中港觀邸,陶朱隱園,西華富邦,皇翔御琚,仁愛帝寶,文華苑,獨立森林,天地臻好,博星泊心,新業大居,櫻花村上森,恆美境美區,恆美大美區,恆美極美區,睿鍇建設,茂美洋建設機構,清流居,寶格麗莊園,麗晨卓爾,興富發博識,童畫世界,陸府植森,麗寶建設,微笑世紀,北平商圈,天津商圈,崇德商圈,漢口商圈,鵬程NEW1,麗致逢甲,裕國天虹,勝美術,鼎泰鑫聚,NTC商辦,聚富圓圓, 市政依蝶,大聚,遠雄金融中心,精銳博,佳泰海青,青玉岸,博克萊,潤隆,老佛爺,花千樹,悅藝術,市政御園,花映樹,市政桃源,精銳仰極,精銳帝尊,精銳帝闊,精銳帝景,朝陽一品,綠雋,再遇天鵝堡,藍天鵝,白天鵝,大河戀,赫里翁城堡,赫里翁城堡, 阿嬤的雜貨店,貝殼消費, BACK銷費,劉震,新業藏鋒,創健望年,佳福京璽,清泉墅2期,鴻邑晴山居,沐東籬,寶榮森藏,居心地,五十七間堂,一森青,中港御園,雲品大容,麗晨朵也,安心園邸,聚合發君大院,國聚花園御所,順天御南苑,MY勝美,隱CASA,聯聚瑞安大廈,理仁建設,理仁柏舍,唐寧一號,

 

 

 

您可能也會喜歡…