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台中七期豪宅團隊空降大里都心【君大院】全新三房平車面山景決心出售全棟最優惠

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【2200坪超大基地 近150坪迎賓大廳 展現雍容氣派 1150坪景觀大花園 37項全齡公設 星空泳池 夢幻景觀宅 讓「家」豪華的像飯店俱樂部】

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本案基本資料

◆建案名稱:君大院

◆樓層:13F/23F。

◆售價:1,150萬。

◆格局:3房2廳2衛2陽台。

◆總建坪:47.18坪。

◆主建物:22.16坪。

◆附屬建物:2.76

◆公設:12.03坪。

◆車位:B4一平面車位。

◆管理費約2,432元/月繳(含車位清潔費)。

◆座向:落地窗座北朝南、建物大門座南朝北、管理室座南朝北

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建案基本資料

◆建案名稱:君大院。

◆建設公司:聚合發建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約2,212坪。

◆規劃坪數:36、38、45

◆樓層規劃:地上23樓、地下4層。

◆棟別規劃:規劃三大棟,每棟單層六戶共用三部電梯。

◆格局規劃:3房-4房。

◆總戶數:390戶。

◆公設比:約32%。

◆管理費:約55元/坪、汽車平面車位清潔費300元/位、機車車位清潔費100元/位。

◆主要建材:RC鋼筋混凝土造。

◆完工日:民國107年11月06日。

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆地址:台中市大里區長興一街2號、6號、8號。

建案特色

聚合發君大院媲美七期豪宅,耗時4年精心雕琢,大里城市新地標聚合發「君大院」完美落成。2212坪泳池度假會館,37項豐富公設,吸引自住客進駐。

大里區近年在百億產值的台中軟體園區帶動下,又受惠於便捷的74號、63號雙快速道路,加上捷運藍線擴大延伸,帶動市中心人口大量移入,人口紅利為大里另一項優勢。

「君大院」個案基地毗鄰15期重劃區,散步3~5分鐘可汲取大里行政與文教資源,未來有大里聯合行政中心進駐,且置身商業、消費、綠帶機能全方位核心地帶。

此外,明星學區環伺在側,約1分鐘到市立幼兒園、3分鐘抵大里國小,下樓轉彎就到大新圖書館,而大里運動公園、國光花市也近在咫尺。

聚合發建設此次移植七期豪宅成功經驗,規畫「君大院」產品。2212坪基地,保留1150坪花園綠地,建蔽率僅39.43%,大方讓出尺度,留給天光與綠意,精雕出36~45坪好宅產品,還有37項豐富公設。

這棟大里罕見的泳池度假會館於預售期造成轟動,如今完工落成更令人驚豔。挑高迎賓大廳、Lounge bar、25米標準泳池、電影院、KTV、宴會廳等,社區還禮聘專業物業管理,無論宴客、招待親友,備感尊榮。

「君大院」緊鄰15期重劃區,位處大里行政與文教核心,明星學區環伺在側,孩子上下學免接送;出門10分鐘內,即抵連鎖餐飲、知名超市,一次購足生活所需。

閒暇之餘,驅車數分鐘前往「Dali Art藝術廣場」,置身當代藝術洪流之中,回到家還有媲美七期豪宅的尊榮公設相迎,生活好比度假,自在優雅。

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