中港The One / 七期建案

台中市西屯區【聚合發中港 The One】【雙軌精品豪宅投資價大兩房平車俗俗賣1198萬】【屋主售屋心態極佳出價談】社區我成交最多~鑑賞專線永慶小白☎0987-212312 ★24小時不打烊★

by 0987212312 · 2014-08-24

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【聚合發中港 The One】

【雙軌精品豪宅投資價大兩房】

【七期最精品豪華公設品宅】

【臺灣大道第一棟指標性豪宅】

【屋主售屋心態極佳出價談】

【星光車道主持人，每天都有仲介去找屋主要把主持人換下來，社區我成交最多】

◆建案名稱：聚合發中港TheOne。

◆售價：1198萬。

◆樓層：4F/24F。

◆格局：2房/2廳/1衛/2陽台。

◆總建坪：47.017坪。

◆主附屬建物：24.449坪。

◆公設：12.528坪。

◆車位：B3平面大車位。

◆座向：座東朝西(面大肚山超美視野)。

◆基地面積：715坪。

◆樓層規劃：地上24樓地下4樓。

◆棟別規劃：單層11戶共用4部梯。

◆格局規劃：1~3房。

◆坪數規劃：20-38坪。

◆地址：台中市西屯區台灣大道三段699號(原址:台中市西屯區台中港路三段7之21號)。

◆總戶數：241戶(含店面8戶)。

◆車位總數：237個(平面及機械都有)。

◆公設比：33%公設規劃游泳池、SPA、Lounge bar、KTV、健身房、棋藝室、桌球室、烤箱、閱讀室等14項頂級公設，頂樓設有景觀吧檯。

◆管理費：約3620元/月。

◆完工日：98年9月14日。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆環境：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市。

◆學區：上安國小、至善國中、西屯國小、西苑國中、逢甲大學、僑光科技大學。

◆綠地：潮洋環保公園、朝貴公園、至善河道公園、西安公園、文修公園、秋紅谷廣場、台中市減碳環保公園。

◆交通概述：一高、二高、中彰（環中路）、中港路、逢大路、河南路、統聯客運轉運站、台中高鐵。

本案特色

聚合發中港TheOne擁台中市景，社區基地面積715坪，總戶數為241戶，單層11戶共用4部梯，公設比：36%，方位：各方位均有，GPS座標：經度：120゜38′6. 2〞緯度：24゜10′18.3〞沿中港路退縮15米，規劃有門廳、社區廣場及8戶大樓店面，店面面寬4.4~ 6.7米、1樓挑高7.5米。社區門廳採二進式設計，搭配飯店式櫃檯，公設規劃游泳池、SPA、Lounge bar、KTV、健身房、棋藝室、桌球室、烤箱、閱讀室等14項頂級公設，頂樓設有景觀吧檯。

全案大樓規劃地上24樓/地下四樓，標準層4~24樓，每層11戶，梯廳開窗，坪數規劃20~38坪，主力產品30~ 38坪、1~3房。戶戶配置One Touch燈源控制系統，衛浴均搭配TOTO設備；客廳朝北、朝南住家均設有景觀陽台，其中朝北、面臨台灣大道(台中港路)戶別採8mm膠合隔音玻璃。

本案周邊均為3~4層樓的低矮透天住家，6樓以上產品可分別眺望12期重劃區、潮洋環保公園、7期新市政中心與大肚山景觀。」

台中市地標(台中市指標性大樓，台灣大道交流道下右手邊第一棟指標性大樓)，南北交通便利，生活機能佳，7期唯一規劃小坪數豪宅個案，都市叢林中唯一淨土，四面景觀無限棟距，飯店式管理，全方位公設規劃，選定正台灣大道打造24層百米地標龍頭，重塑大台中門戶印象，原版移植沐蘭、水舞谷關之精品風尚，雕琢洽公休閒皆適宜的尊榮領域，以退縮式建築、雙塔地景與燈光計畫戶戶都是距離繁華最近的觀景席，精彩度絕對獨一無二。

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