真的「自住」才可免徵！奢侈稅修法初審通過~房地產專家永慶小白0987-212312。
政府為抑制囤房與投資客恣意哄抬價格，加強實施奢侈稅，以健全房市與落實居住正義。昨（10）日奢侈稅修正草案通過，內容中修正對於自住換屋免課稅的條件，除了有辦竣戶籍登記之外，也要提出自住事實才可免徵奢侈稅。 奢侈稅修正法案通過，未來自住換屋者除了符合辦竣戶籍登記之外，也要提出自住事實才可免徵奢侈稅。
修正的內容有：
一、將依法得核發建照執照之非都市土地之工業區土地納入課稅範圍，以落實抑制短期投機交易之政策目的。
二、自住換屋免徵奢侈稅的條件，除了符合辦竣戶籍登記之外，也要有自住的事實，並且增訂授權財政部對於確實非短期投機核定面稅之概括規定及追溯適用未核課確定案件，以營造公平合理租稅環境。 財政部表示，奢侈稅自100年6月1日實施到現在，短期投機買賣房地及哄抬房價的情形已有明顯的改善，且自住購屋需求持續穩定增加，房地產市場也已朝健康常態發展，未來仍將持續觀察國內房地產市場情形，有必要時會加以檢討與調整。
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