台中市西屯區逢甲12期7期建案-【鄉林皇居】屋主心態最好屋主斥資數百萬全新裝潢視野超級美,辛苦這麼多年需要幫家人找一個幸福,節稅避稅最佳標的!秋紅谷生態公園、世界九大地標國家歌劇院、新市政中心、百貨旗艦、公園綠地一次享有~氣勢磅礡氣派非凡一樓挑高11米門廳、貴氣凌人的豪華尊榮專案銷售誠摯邀請鑑賞來電永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) ★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★LINE ID:0987212312

201112144ee86e622b4c4

【鄉林皇居】

【屋主心態最好屋主斥資數百萬全新裝潢視野超級美】

【辛苦這麼多年需要幫家人找一個幸福 節稅避稅最佳標的】

【屋況超級好、房子非常乾淨、立即入駐父與子、一代、二代、三代同堂的最愛】

【帝王般的居所 暢遊無邊際泳池】

【中港路豪宅 3000坪公設 打造涵碧樓氛圍】

【氣勢磅礡氣派非凡一樓挑高11米門廳、貴氣凌人的豪華尊榮

【飯店式管理百人服務 身分與地位的象徵】

【鄉林建設專案銷售經理 七期豪宅銷售達人】

【秋紅谷生態公園、世界九大地標國家歌劇院、新市政中心、百貨旗艦、公園綠地一次享有

【幸福是生活中的一種習慣】

鄉林皇居標準層全區平面圖

鄉林皇居標準層全區平面圖

本案基本資料

◆建案名稱:鄉林皇居。

◆樓層:17F/24F。

◆售價:2980萬。

◆格局:3房2廳3衛2陽台。

◆總建坪:85.22坪。

◆主建物:43.77坪。

◆附屬建物:8.7坪。

◆公設:24.24坪。

◆車位:8.51坪(B3平面大車位)。

◆座向:落地窗座東朝西、建物大門座南朝北、管理室座北朝南。

◆管理費:約7876元/月(含車位清潔費)+1500元會費。

DSCF1437 DSCF1429 DSCF1442 DSCF1440 DSCF1438 DSCF1451 DSCF1443 DSCF1448 DSCF1446 DSCF1487 DSCF1473 DSCF1474 DSCF1484 DSCF1483 DSCF1481 DSCF1470 DSCF1469 DSCF1468 DSCF1485 DSCF1458 DSCF1459 DSCF1460 DSCF1463 DSCF1444 DSCF1455 DSCF1489 DSCF1425 DSCF1428 DSCF1427 DSCF1426 DSCF6975 DSCF6971

建案基本資料

◆建設公司:鄉林建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約3496坪。

◆樓層規劃地上24~28樓、地下4樓。

◆坪數規劃:標準戶73~150坪,合併戶260坪

◆建築規劃:3樓以上為標準層,乾清與天寶樓每層4併、75~100坪,雍和、開元與太和樓皆為3併、規劃73~150坪,貞觀樓每層2戶130坪,合併戶260坪,戶戶3面採光(戴育澤建築師事務所)

◆燈光計劃:Lighting Design Partnership

◆公共空間規劃:十邑設計工程

◆總戶數:436戶(太和樓73戶、乾清樓83戶、開元樓68戶、雍和樓69戶、貞觀樓40戶、天寶樓97戶及臨中港路店面6戶)。

◆車位規劃:917個車位(平面及機械都有)。

◆公設比:約31%。

◆主要建材:RC鋼筋混凝土結構

◆建材配備:廚具配備:義大利BEST烤箱、BOSCH洗碗機衛浴配備:降板式浴缸、V&B面盆其他建材與配備:電子鎖、E-Home數位家庭系統

◆管理費:約100元/坪。

◆管理方式:24小時物業管理公司飯店管理。

◆完工日:民國99年10月21日。

◆地址:台中市西屯區臺灣大道三段590號。



1

本案特色

「鄉林皇居」個案,基地位於台灣大道北側與七期重劃區(台灣大道南側)對望,擁有正對萬坪公園的永久棟距,也處於新光及大遠百、老虎城、逢甲商圈的核心交匯地帶,是進入台中CBD核心商圈的主要門戶。

其具有對內、對外交通便利的優勢,由於該路段屬於開發較早區域,生活機能便利、周邊學校健全,補足七期市政中心生活機能不便的窘境。

「鄉林皇居」個案擁有3,500坪的大基地,營造出獨自寧靜與自成一格的生活空間,社區公設服務規畫可滿足一天的生活所需,屬於多重優勢的功能型豪宅。自實價登錄上路以來,大七期豪宅的所有推案,「鄉林皇居」的銷售成績穩拿第一,是最受歡迎的豪宅。

新成屋「鄉林皇居」是目前台中市中港路最新完工的豪宅,中庭公設以水景為基礎,並導入涵碧樓休閒氛圍,規劃鏡面水池、棕櫚樹等,總面積達3000坪,標準戶73~150坪,合併戶260坪,戶戶3面採光,各棟頂樓有專屬會館,各有露天SPA、凌空百米的無邊際游泳池等

鄉林建設「鄉林皇居」位於台中市中港路、朝富路口,隔中港路面對7期重劃區。基地面積約3500坪,4面臨路,為中港路基地面積最大的建案,共規劃5棟地上24~28樓的大樓,臨中港路有6戶店面,面寬10米,屋深18~22米,主門廳挑高8米,面寬20米,同樣設於中港路。

飯店廚師進駐

門廳後方為公共空間,採用大量水景為設計基調,設有鏡面水池與30米游泳池,休憩區與品茶區皆被水池包覆,其中鏡面水池與游泳池旁分別有圓圈Bar、棕櫚樹與發呆亭,營造如涵碧樓的休閒氛圍。社區2樓設有中央廚房,將聘請喜來登、國賓等飯店廚師至社區替住戶烹調美食。5棟大樓共分6區,為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、貞觀樓與天寶樓,1樓皆有獨立門廳,採分棟管理,配置專屬社區秘書。

頂樓擁專屬會館
各棟頂樓有專屬會館,除了健身房、視聽室與KTV室等基本設施外,還設有空中鏡面水池與露天SPA池等,地上28樓的太和樓頂樓還規劃無邊際游泳池。

豪宅新概念 3車道 16客用車位

為確保豪宅居住隱私性,「鄉林皇居」利用基地4面臨路優勢,除了在中港路設置主車道外,沿上仁街、計畫道路還有2條車道可進出地下室,共3車道設計,住戶可依外出行程與目的地選擇車道,還可避免被有心人士鎖定。此外,地下1樓更規劃多達16個客用停車位,設有接待區與司機休息區,兩區皆有電視、沙發等設施,供訪客、司機使用。

地段位置 1分鐘上中港交流道

基地位於中港路、朝富路口,隔中港路面對7期重劃區與秋紅谷廣場,沿中港路西向可接中山高中港交流道,開車1分鐘可達,中港路東向可連結新光三越台中店、新市政中心與遠東百貨旗艦店。

生活採買可至基地北側上安路的小吃、餐飲店與便利商店,或由西側至善路北向銜接逢甲商圈,上安路、上仁街口有上安公園,提供休閒活動機能。

本案除了有豪宅的居住空間,也將購屋者、小孩、父母的生活需求都納入整體規劃,例如宴會廳可讓屋主在社區內宴客,小孩可至撞球區、游泳池,父母則可到3000坪的中庭散步,觀賞棕櫚樹、鏡面水池等不同景觀。

為了滿足各年齡層需求,本案採24小時飯店式管理,社區服務人員多達近百人,從基本用餐、預約到聘請翻譯、私人保全等服務皆有,住戶回家就像住在飯店,食、住、行、樂皆可滿足,讓房子不僅是拿來住,還是1間可以用的豪宅。

每戶可選配E-Home數位家庭系統,整合室內燈光、窗簾等設備,操作方式採圖樣設計,方便小孩、長輩使用。

鄉林皇居一樓全區平面圖 鄉林皇居26樓平面參考圖 4 6021520458_e4ae6a56f7_z 6020966053_e87cb6e102 6021522678_5dfb5a340c_z 6020966861_a137806423_z 6021522442_8f126b532c_z 6020966761_6a4821a84a_z 11 103 6021522102_16ed0ba53b_z 6021521436_cab0f0f8be_z 6021521898_928c4c3dce_z 6021522008_0dbd881a49_z 6021522582_0fe3af2326_z 6021522248_d0b2cb102f_z 6021522442_8f126b532c_z 6021520988_a6e9b3d25b_z 6020966173_18e2227695_z 6020966429_f7a0f2cbca_z 15 12 7 8 9 5 6 14 132

★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★

網路時代我就是E世代最佳經紀人

最強廣告、最多曝光、客源最多、最大品牌

熱情 負責 態度 專業 值得信賴

家的託付、用心守護

(Houseentrusted、Heartguardian)

心動不如馬上行動

(Why not actnow)

回到家都是一種幸福的感覺 為您找到一間屬於自己的幸福 讓幸福變也成為您生活中的一種習慣 24小時全天候待命歡迎您的來電請找

24小時都歡迎您的來電啦….就算我在睡覺也是會接電話的,您也不用擔心我在睡覺啦。您撥一次,小白揪感心,大家來認識

永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意)

↓↓↓ Line 點擊直接加入我好友 ↓↓↓

http://line.me/ti/p/0GUsytRFGo

或ID搜尋 ( LINE ID:0987212312 )

永慶小白(白倍誠) 簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

★★免費提供★★

房屋出售.出租

免費不動產鑑價

免費奢侈稅問題洽詢

免費稅務.政府規費用諮詢

本團隊已在大台中深耕數十多年於七期、12期、逢甲、五期、南屯、嶺東、中科、新10期聯賣超強優值銷售團隊,同仁約有400位菁英戰將同仁同步銷售,是台中最強、最快銷售團隊,若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白。也懇請您能給我們機會為您服務。

10 9 1 2 3 4 5 6 7 8 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

23 24 25 26 27 28 29

SONY DSC

SONY DSC

31 32 33 34 35 36 37 38

1 2 3 4

台中市,西屯區,龍井區,南屯區,北屯區,南區,北區,東區,西區,大雅區,大里區,太平區,中港The One,the one,The One,中港the one,THE ONE,中港THE ONE,富宇新杜拜,新杜拜,杜拜,中科,愛買,楓康,紐約101店面,東海大學區,富宇天瀚, 德鑫博爵,富宇ICRT,領袖特區.新貴特區.藍海帝國.世紀凱悅.總太觀闊.總太如來.台中.糖安居.太子四季.劍橋.中央公園.素.喬立月河.中港首璽.中港陽明.台中陽明.台中居易.東坡老莊.德鑫.惠宇天空之城.惠宇可觀.可觀.新聯合國.熊貓福華.歐薇花園.大俊國.俊國.福岡.豐田.星座.日座.麥當勞.肯德基.薇風廣場.西屯路店面.中科御景江山.瑞聯天地.福華臻邸.國安國宅.國宅.西屯中科.台糖.世貿.中港臻邸.大豪景.君臨天下.艾菲爾.華爾道夫.廖.寬寬的家.愛瑪市.十全御景.台開花園.順天視界觀.攝政花園.綠天母.青海青.中科一品.青海晶華.別墅新世界.林鼎跨界.台中榮總.澄清醫院.單元一土地.逢甲.水湳經貿園區.太子品藏逢甲.元城三穗.佳茂地中海.寓上逢甲.惠宇人文臻觀.人本新觀.惠宇澄品.惠宇寬心.惠宇建設.樂活城市.中港THEONE.THEONE.theone.中港theone.謙謙太子.赫里翁.文心加賀.海青.美村非凡家.新建案.預售屋.紅單.新業建設.新業博觀.新業遠見.新業睿智.新業雅砌.鉌豐默砌.帝璟敦和.帝璟豐和.元城文華苑.昇陽inn12.合宜i時尚.久樘香坡.大城雲杉.華相上安居.阿.豐邑中港觀邸.昇揚擎月.惠宇青田.寶成集團.合.中科台積電.鴻海.茂德.國.友達.康寧.逢甲大學.聚合發建設公司.聯聚建設.五期.七期.八期.十期.十二期.台灣塔.中科中港.中科101.新市府.西屯逢甲.台中逢甲12期.逢甲河南.深耕西屯.5期.7期.8期.10期.11期.12期 水湳經貿園區台中科學園區.新成屋.中古屋.別墅.公寓.華廈.土地.廠房.透天.謙謙太子.懋榮天空的院子.帝璟臻和.銘.興富發赫里翁.文心加賀.陳.默砌.勇建薪傳.勇建光翼.勇建水悅.惠宇人本新觀.勇建人本至善.龍寶方園臻邸.喬立世紀觀.喬立生活觀.十二期土地.台灣塔.成交行情.成交價.時代麗景大廈.小.Inn12.台中I時尚.大城朗雲.大城梧同.林鼎森邸.惠宇寬心.文華苑.久樘bot.久樘建設.元城文華苑.沈.單元一重劃.默砌.店面.宏恩社區別墅.宏福社區別墅.中科別墅.隱casa電梯別墅.東海硯.歐薇花園.仁山上安居.豐邑一.立彩璞悅.寶慶21.聚合發寶慶 21.台中房地王.台中新屋.台中預售屋.台中新成屋.台中豪宅.成屋.建商.建案.買屋.房地產.韋.聚合發寶慶21.寶慶21.聯聚建設.聯聚.龍寶建設.督導.寶輝建設.胖.由鉅建設.怡和.寶輝.龍寶.聯聚信義.台中帝寶.帝寶.聯聚怡和.台中市政府.秋紅谷.上安國小.至善國中.福科國中.國安國小.永安國小.嶺東商圈.順天科學家.順天領航家.彩虹城1期.2期.商人.瑞聯.國雄領域.大城.五月天嵐.三月花見.六月微風.九月採掬.聚合發天廈.德鑫時代之上.市政101.興富發市政交響曲.聯聚和園.聯聚和平大廈.聯聚公園大廈.聯聚東方大廈.聯聚仁愛大廈.聯聚方庭大廈.聯聚庸和大廈.志.聯聚理仁大廈.聯聚保和大廈.聯聚泰和大廈,聯聚中庸大廈,林鼎一邸.親家愛敦閣.順天夏朵.興富發上城.軍功商圈.大坑.74號道.生活4號圈.東山.新都生態公園.潮洋.朝貴.足球場.菁.台灣大道.建蔽率.容積率.奢侈稅.圓夢達人.奢侈稅.稅率.土地增值稅.591房屋交易網.591.賀寶芙.總裁.奇集集.好房網.樂屋網.成交王.仲介.房仲.角度.座向.東.西.南.北.夏綠地.大都會歌劇院特區.九大建築.宏都雙子星.永慶.永慶不動產.科學園區店.中科國安店.信義房屋.台灣房屋.中信房屋.21世紀.東森房屋.服務費.中人.都會公園.永安國小.國安國小.福科國中.安和國中.國安二路.有巢氏.中科東大店.中科店.社區達人.精銳旅建築.總太悅來.富都灣.富都匯.富都心.和竣建設.櫻花建設.昆達.投資.貸款.裝潢.設計.古典.信任.1.2.3.4.5.6.7.8.9.0.%.Q.A.Z.X.S.W.E.D.C.V.F.R.T.G.B.N.H.Y.U.J.M.K.I.O.L.P.工業區.BRT.捷運.一月春語.安蘭居.東方帝國.新幸福.勝美.精銳藝博匯.理和晴耕雨讀.太子新時代.香草天籟.勝美極美.大城活力館,創健綠光CITY.精銳印象天籟.勝美市I-IV.精銳ACE特區.世界之心.之頂,台中國家一號院.台中國家歌劇院..惠宇上晴.綠光CITY.精銳藝博匯.宏亞嶺匯.嘉祥.琇冠.豐邑閱文心.昆達.御和園.奢華LV.允將大有. 寶輝花園廣場.日。光寓. 莫內花園. 樺懋建設.國安二路.樂橫丁. 惠宇禮仁,昌祐品蔚,昌祐品閣,昌祐品觀,昌祐建設,宏台上誠,飛夢特區,夢想特區,勝美術,勝美建設,龍寶晴臻邸,心臻邸, 龍寶悅臻邸, 龍寶愉臻邸, 謙臻邸, 誠臻邸, 怡臻邸, 品臻邸, 拾穗臻邸【第二期】, 文化臻邸, 龍寶拾穗臻邸, 龍寶人本臻邸, 龍寶雅集臻邸, 龍寶方圓臻邸, 園道人文臻邸, 龍寶杏林大樓, 寓上長安, 林朝洋,寓上里安,朝陽,太子雲世紀,莫內花園,雲世紀,中科雲世紀, 懋榮ipark, 沅林君子硯,新業睿見, 竑埕華格納,新業觀峰,懋榮君悅,達麗世紀雙星,達麗晶漾,宇山鄰,富山居,十二月滿,恆美V-Life境美,大美,極美,赫里翁傳奇,親家市政廣場,太子W時代,W來了,國唐純萃,國唐純在,佳茂康朵MY逢甲,國美天藏,磐鈺雲華,由鉅大謙,聚合發天琴,鄉林皇居,百達富裔,寶輝一品花園,喬立雍容, 寶輝秋紅谷, 寶輝世紀花園,文心1,文心One,佳茂中港一方, 喜全真鑄大廈, 喜全秋紅谷莊園,四季臻邸,華相上安, 怡華豐采, 稻香杏林別墅,12期綠雋電梯別墅,樸莊,透與璞,杏林苑,華相八方,華相上安,博星人境,鼎泰然, 港洲建設, 精銳市政廳, 理性與感性,聚合發獨秀,理和原風景,中港層峰,赫里翁臻愛,

 

 

You may also like...