台中市西屯區南12期逢甲建案大樓-【坤悅君山】新古典建築風格,坐擁永恆棟距,南十二期高質感住宅,戶戶三面採光戶數單純,近西大墩公園,經貿園區、逢甲12期、新市政、中科工業區、精密機械園區核心地段新勢力♨坤悅建設專案經理經紀人永慶小白 ☎ 0987-212-312 (白倍誠~加倍誠心誠意) ★歡迎來電洽詢.委託銷售.看屋.不惜成本★LINE ID:0987212312

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【坤悅君山】

【新古典建築風格 坐擁永恆棟距

【南十二期高質感住宅 三面採光戶數單純】

【綠地、就學、採買生活機能一級棒】

【經貿園區、逢甲12期、新市政、中科工業區、精密機械園區核心地段新勢力】

【社區最詳細介紹,資料齊全,網路E世代最佳經紀人】

【地段位處台中市西屯區核心,交通四通八達】

【坤悅建設專案經理經紀人】

【幸福是生活中的一種習慣】

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建案基本資料

◆建案名稱:坤悅君山。

◆建設公司:坤悅建設。

◆建案類別:住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積:約545坪。

◆坪數規劃:住家:54~66坪;店面:147~149坪。

◆格局規劃:3-4房格局。

◆樓層規劃地上19樓(層)、地下3樓(層)。

◆棟別規劃A.B.C棟一層三戶共用兩部梯。

◆總戶數:60戶(含4戶店面)。

◆車位規劃95個平面大車位。

◆公設比:約32%。

◆建材配備:客、餐廳及廚房地坪鋪80公分見方拋光石英磚,臥室均鋪耐磨木地板,衛浴均採TOTO衛浴設備,廚具附BOSCH洗碗機、BEST抽油煙機、瓦斯爐及烤箱,主臥衛浴配TOTO原裝免治馬桶、大理石檯面面盆、溫控淋浴花灑、浴缸,大門採電子鎖,全棟採YKK氣密窗 。

◆單層樓高:1樓5.3米 2樓以上3.3米

◆管理方式:24小時物業管理公司。

◆管理費:約70元/坪。

◆完工日:104年2月2日。

◆地址:台中市西屯區福科一街168號。

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本案特色

君山 戶戶3面採光大樓 近西大墩公園規劃3~4房

台中市西屯區大樓「君山」位於12期黎明路,近西大墩公園,住家主力為51~66坪、3~4房,外觀採新古典建築風格。

坤悅建設「君山」位台中市西屯區黎明路、福科1街、近逢明街口,距8200坪西大墩公園約50公尺,黎明路轉中港路可接中山高中港交流道,車程約3分鐘,至逢甲商圈也約3分鐘車程。 

基地面積545坪,臨黎明路規劃4戶透天電梯店住,面寬均為5.8米。臨福科1街則規劃地上19樓大樓,大樓零店面,門廳挑高5.3米,設施規劃圖書藝文中心、健身房、會議室等。 

主衛配備免治馬桶

大樓標準層為3併、3戶共用雙電梯,臨福科1街前排為65及66坪、4房,後方為51坪、3房,18及19樓則為合併戶、100坪。每戶均有3面採光,衛浴採TOTO衛浴設備,廚房配BOSCH洗碗機、BEST抽油煙機、烤箱,主臥衛浴配原裝TOTO免治馬桶,外觀採新古典建築風格。

基地周邊無大樓、且近公園,社區民眾就近享有休閒空間;中高樓層有視野景觀,社區單純且齊質。

「坤悅君山」台中市12期新興重劃區,因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置,現在水湳經貿園區啟動,和7期形成政經雙核心,目前地價高昂、建商推案成本激增,紛朝大坪數豪宅規劃,並多採等級較高的建材設備,主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。

「坤悅君山」學區:上安國小、上石國小、西屯國小、至善國中、逢甲大學。

「坤悅君山」公園綠地:逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。

「坤悅君山」12期具備交通和地段優勢,到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近,且其住商分離、低密度開發,區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園,未來在水湳經貿園區開發完成後,區內擁有73公頃 綠地,周遭房價不可同日而語,看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地,直通中科,已磁吸科技新貴進駐。

「坤悅君山」臨近逢甲商圈,生活機能完善,所處環境及街道整齊,又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚,未來水湳經貿生態園區陸續動工,多重利多將帶來十足的增值動能。

「坤悅君山」好的房子需要有好的地段,環境與產品才能產生加乘的效果,如果環境、地段、產品不好的房子,就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段,但是七期的房價已經到達一個高點,雖然價格不會崩盤但是漲幅有限,有漲幅空間的只剩八期與十二期。

「坤悅君山」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心

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永慶小白(白倍誠) 簡介

土生土長的台中市大甲水美人 海線人的熱情 海派 豪爽 

5月14日出生 金牛座的工作態度 務實踏實認真負責一步一腳印 

陸軍第一士官學校正統軍校畢業常士班66期

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